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140 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2852 m²
184 939 € (HAI)
Référence : A44722SHA16
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140 m2
2852 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
140 m2
2852 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison de campagne indépendante, impeccablement entretenue, est située dans un hameau calme et paisible, est idéalement situé non loin de la ville historique de Confolens.
L'espace de vie comprend une véranda, une grande cuisine-salle à manger moderne et bien équipée, un salon, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une chambre principale avec dressing. Au premier étage se trouvent deux autres chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, on trouve une vaste grange avec electricité et pouvant accueillir plusieurs voitures.
On trouve également un potager, deux petits étangs (dont l'un est équipé d'une pompe et abrite quelques poissons) et plusieurs arbres fruitiers.
Plus en détail :
À l'arrivée sur la propriété, une allée mène à la maison et à la vaste grange.
Juste à l'entrée de la propriété se trouve un espace privé comprenant une piscine hors sol*, une cour et l'accès à la grande véranda.
La véranda donne accès à la grande cuisine-salle à manger avec poutres apparentes, sol carrelé, nombreux placards et îlot central, un grand garde-manger, ainsi qu'un coin repas avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Juste à côté de la cuisine se trouve une superbe chambre principale au rez-de-chaussée avec un dressing à l'arrière. Une fenêtre offre une vue magnifique sur le jardin.
Carrelage
Au rez-de-chaussée se trouve une salle d'eau équipée d'une cabine de douche moderne, d'un lavabo et de toilettes. Les murs et le sol sont carrelés et la pièce est équipée d'un chauffe-eau.
En entrant dans le salon, on remarque les murs en crépi avec des pierres apparentes et des poutres en chêne, ainsi qu'un sol carrelé, créant une charmante ambiance champêtre. Un poêle à bois permet d'apporter un supplément de chaleur pendant les mois les plus frais.
Un escalier mène au premier étage, où vous trouverez la première chambre à droite. Elle est elle aussi magnifiquement aménagée, avec des poutres apparentes en chêne et une belle vue sur la campagne.
La deuxième chambre dispose également de poutres apparentes en chêne et offre suffisamment d'espace pour vos meubles.
La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche, de murs carrelés, d'un meuble-lavabo et de toilettes.
À l'extérieur, vous trouverez une vaste grange (environ 350 m²) qui pourrait être aménagée * sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires.
Il y a un potager et un étang sur le côté de la grange, ainsi que la possibilité d'aménager un puits.
Il y a une longue terrasse et d'autres jardins avec un autre étang, avec des poissons et une pompe, ainsi qu'une pelouse avec plusieurs arbres fruitiers : cerisiers, pêchers, poiriers, pommiers et mirabelliers.
Il y a un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44722SHA16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison de campagne indépendante, impeccablement entretenue, est située dans un hameau calme et paisible, est idéalement situé non loin de la ville historique de Confolens.
L'espace de vie comprend une véranda, une grande cuisine-salle à manger moderne et bien équipée, un salon, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une chambre principale avec dressing. Au premier étage se trouvent deux autres chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, on trouve une vaste grange avec electricité et pouvant accueillir plusieurs voitures.
On trouve également un potager, deux petits étangs (dont l'un est équipé d'une pompe et abrite quelques poissons) et plusieurs arbres fruitiers.
Plus en détail :
À l'arrivée sur la propriété, une allée mène à la maison et à la vaste grange.
Juste à l'entrée de la propriété se trouve un espace privé comprenant une piscine hors sol*, une cour et l'accès à la grande véranda.
La véranda donne accès à la grande cuisine-salle à manger avec poutres apparentes, sol carrelé, nombreux placards et îlot central, un grand garde-manger, ainsi qu'un coin repas avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Juste à côté de la cuisine se trouve une superbe chambre principale au rez-de-chaussée avec un dressing à l'arrière. Une fenêtre offre une vue magnifique sur le jardin.
Carrelage
Au rez-de-chaussée se trouve une salle d'eau équipée d'une cabine de douche moderne, d'un lavabo et de toilettes. Les murs et le sol sont carrelés et la pièce est équipée d'un chauffe-eau.
En entrant dans le salon, on remarque les murs en crépi avec des pierres apparentes et des poutres en chêne, ainsi qu'un sol carrelé, créant une charmante ambiance champêtre. Un poêle à bois permet d'apporter un supplément de chaleur pendant les mois les plus frais.
Un escalier mène au premier étage, où vous trouverez la première chambre à droite. Elle est elle aussi magnifiquement aménagée, avec des poutres apparentes en chêne et une belle vue sur la campagne.
La deuxième chambre dispose également de poutres apparentes en chêne et offre suffisamment d'espace pour vos meubles.
La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche, de murs carrelés, d'un meuble-lavabo et de toilettes.
À l'extérieur, vous trouverez une vaste grange (environ 350 m²) qui pourrait être aménagée * sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires.
Il y a un potager et un étang sur le côté de la grange, ainsi que la possibilité d'aménager un puits.
Il y a une longue terrasse et d'autres jardins avec un autre étang, avec des poissons et une pompe, ainsi qu'une pelouse avec plusieurs arbres fruitiers : cerisiers, pêchers, poiriers, pommiers et mirabelliers.
Il y a un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 184 939 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sandra HALL
Conseiller Leggett
siret : 821629060
Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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