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Maison à vendre à Montignac-de-Lauzun (47800) - Lot-et-Garonne

90 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2625 m²

90 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2625 m²

242 000 €

Référence : A44843JML47

  • 90 m2
  • 2625 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 10 min de Miramont, Isolée en pleine campagne, maison de plain pied avec sa dépendance.

  • 90 m2
  • 2625 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé, sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Implantée dans un cadre paisible et bucolique, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donnant sur un vaste séjour chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Un cellier pratique complète l’ensemble. Enfin, un immense garage constitue un véritable atout, permettant d’accueillir une voiture, un camping-car ou de bénéficier d’un vaste espace de rangement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable Cette maison se divise en:
-cuisine dinatoire de 19 m²
-séjour de 24m²
-une première chambre accompagnée d'un placard de 10m²
-une seconde chambre accompagnée également d'un placard de 10m²
-une troisième chambre de 10m²
-une salle d'eau/salle de bain de 5m²
-un W-C
-un cellier de 5m²
-un garage de de 137m²

-fenêtre en double vitrage avec volet bois
-électricité aux normes
-assainissement individuel conforme
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44843JML47

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale

Description

À seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé, sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Implantée dans un cadre paisible et bucolique, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donnant sur un vaste séjour chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Un cellier pratique complète l’ensemble. Enfin, un immense garage constitue un véritable atout, permettant d’accueillir une voiture, un camping-car ou de bénéficier d’un vaste espace de rangement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable Cette maison se divise en:
-cuisine dinatoire de 19 m²
-séjour de 24m²
-une première chambre accompagnée d'un placard de 10m²
-une seconde chambre accompagnée également d'un placard de 10m²
-une troisième chambre de 10m²
-une salle d'eau/salle de bain de 5m²
-un W-C
-un cellier de 5m²
-un garage de de 137m²

-fenêtre en double vitrage avec volet bois
-électricité aux normes
-assainissement individuel conforme
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montignac-de-Lauzun

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 242 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Jérôme LAFAY

Conseiller Leggett

siret : 420 126 955

Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1270 € et 1768 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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242 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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