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Terrain à vendre à Aixe-sur-Vienne (87700) - Haute-Vienne

- ext. 1600 m²

- ext. 1600 m²

46 600 € (HAI)

Référence : A44866LAD87

  • 1600 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain constructible idéalement situé aux portes d’Aixe-sur-Vienne – Opportunité rare !

  • 1600 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain constructible de 1 600 m² idéalement situé en périphérie d’Aixe-sur-Vienne, avec accès direct depuis une route principale, offrant la possibilité d’être exploité en une seule parcelle ou divisé en deux lots distincts. Les raccordements à l’électricité et à l’assainissement peuvent être envisagés via la voie principale. Position dominante avec vues dégagées, excellente accessibilité vers le centre d’Aixe-sur-Vienne, Limoges (20 minutes) et l’aéroport. Une opportunité idéale pour un projet de construction neuve ou un investissement. Terrain constructible idéalement situé aux portes d’Aixe-sur-Vienne – Opportunité rare !

Découvrez ce magnifique terrain constructible d’une superficie totale d’environ 1 600 m², situé en périphérie extérieure d’Aixe-sur-Vienne, offrant un cadre privilégié alliant tranquillité, accessibilité et fort potentiel de développement.

Accessible directement depuis une route principale grâce à son chemin d’accès, ce terrain présente de nombreuses possibilités : il peut être exploité comme une seule grande parcelle ou être divisé en deux lots distincts, selon votre projet.

Les raccordements aux réseaux (électricité et assainissement) peuvent être envisagés facilement via la voie principale, un véritable atout pour concrétiser rapidement une construction neuve ou un investissement immobilier.

Sa position dominante dans son environnement lui confère un agréable sentiment d’espace ainsi que de belles perspectives dégagées, faisant de ce terrain une opportunité particulièrement attractive.

Vous bénéficierez également d’un accès rapide et pratique aux commodités environnantes : centre-ville d’Aixe-sur-Vienne, commerces, services, Limoges à seulement 20 minutes, ainsi que l’aéroport.

Que vous soyez à la recherche d’un emplacement pour votre future résidence, d’un projet de construction ou d’un investissement stratégique, ce terrain représente une excellente opportunité.

Pour plus de renseignements, pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter :
[email protected]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44866LAD87

Etat En bon état

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Terrain constructible de 1 600 m² idéalement situé en périphérie d’Aixe-sur-Vienne, avec accès direct depuis une route principale, offrant la possibilité d’être exploité en une seule parcelle ou divisé en deux lots distincts. Les raccordements à l’électricité et à l’assainissement peuvent être envisagés via la voie principale. Position dominante avec vues dégagées, excellente accessibilité vers le centre d’Aixe-sur-Vienne, Limoges (20 minutes) et l’aéroport. Une opportunité idéale pour un projet de construction neuve ou un investissement. Terrain constructible idéalement situé aux portes d’Aixe-sur-Vienne – Opportunité rare !

Découvrez ce magnifique terrain constructible d’une superficie totale d’environ 1 600 m², situé en périphérie extérieure d’Aixe-sur-Vienne, offrant un cadre privilégié alliant tranquillité, accessibilité et fort potentiel de développement.

Accessible directement depuis une route principale grâce à son chemin d’accès, ce terrain présente de nombreuses possibilités : il peut être exploité comme une seule grande parcelle ou être divisé en deux lots distincts, selon votre projet.

Les raccordements aux réseaux (électricité et assainissement) peuvent être envisagés facilement via la voie principale, un véritable atout pour concrétiser rapidement une construction neuve ou un investissement immobilier.

Sa position dominante dans son environnement lui confère un agréable sentiment d’espace ainsi que de belles perspectives dégagées, faisant de ce terrain une opportunité particulièrement attractive.

Vous bénéficierez également d’un accès rapide et pratique aux commodités environnantes : centre-ville d’Aixe-sur-Vienne, commerces, services, Limoges à seulement 20 minutes, ainsi que l’aéroport.

Que vous soyez à la recherche d’un emplacement pour votre future résidence, d’un projet de construction ou d’un investissement stratégique, ce terrain représente une excellente opportunité.

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LOCALISATION

Ville Aixe-sur-Vienne

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 46 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 40 000 €

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Taxe foncière NC

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  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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