135 m²
2651 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison serait idéale comme résidence permanente ou maison de vacances. Situé dans un hameau paisible de la magnifique campagne de Clunisois, il a été modernisé grâce à des produits de haute qualité et au bon goût. Une grande cuisine moderne équipée, une buanderie, un salon avec une cheminée, à l'étage une grande douche, trois chambres ; une avec salle de bain attenante et loge. Le loft a été barricadé et pour Cette charmante maison serait idéale comme résidence permanente ou maison de vacances. Situé dans un hameau paisible de la magnifique campagne de Clunisois, il a été modernisé grâce à des produits de haute qualité et au bon goût. La maison est construite sur des caves et l'accès au premier étage se fait par l'escalier extérieur. La cuisine moderne équipée possède plusieurs fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et donne sur le couloir ; elle comprend une buanderie attenante avec évier et une plomberie pour une machine à laver. Le grand salon/salle à manger possède des fenêtres sur deux côtés et un poêle à bois dans un coin, c'est une pièce spacieuse offrant une vue sur le jardin et la campagne environnante. Au bout du couloir se trouve des toilettes et la porte arrière menant au jardin. À l'étage, il y a une grande salle de douche bien équipée, 3 chambres ; une avec salle de bain attenante et dressing. Il y a assez d'espace dans le couloir ici pour avoir un bureau ouvert avec vue. Le loft pourrait être transformé en une autre pièce, si nécessaire, et les dépendances laissent place à toutes sortes de projets. A droite de la maison il y a un verger avec des arbres fruitières et le jardin à l'arrière est gazonne et dispose de suffisamment d'espace pour installer une piscine et créer un patio ou une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose de 135 m2 d'espace habitable et se trouve sur un terrain de 2651 m2.
Agencement
Premier étage
Hall d'entrée : 9,70
Cuisine : 23,73
Salon/salle à manger : 26,19
Buanderie : 3,06
WC
2e étage
Couloir : 4,56
Salle de douche : 12, 57 avec douche, WC, bidet et double lavabo.
Chambre attenante : 19,89 avec douche, lavabo et dressing.
Chambre 2 : 12,80
Troisième étage
Chambre 3 : 15,50
Espace dans le grenier : 30
Extérieur
Cour, verger, jardin
3 dépendances 143 m²
Cave
Travaux à prévoir, réhabilitation des granges
Assainissement fosse naturelle individuelle
Chauffage par gaz et bois, eau chaude chaudière cheminée insert, radiateurs

Cluny 20 minutes
Charolles 20 minutes
Macon 40 minutes
TGV Macon Loche 35km
Aéroport Saint Exupéry 120km

Supermarché 8km
Pharmacie 6km
Généraliste 7 km

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A44877CAF71

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette charmante maison serait idéale comme résidence permanente ou maison de vacances. Situé dans un hameau paisible de la magnifique campagne de Clunisois, il a été modernisé grâce à des produits de haute qualité et au bon goût. Une grande cuisine moderne équipée, une buanderie, un salon avec une cheminée, à l'étage une grande douche, trois chambres ; une avec salle de bain attenante et loge. Le loft a été barricadé et pour Cette charmante maison serait idéale comme résidence permanente ou maison de vacances. Situé dans un hameau paisible de la magnifique campagne de Clunisois, il a été modernisé grâce à des produits de haute qualité et au bon goût. La maison est construite sur des caves et l'accès au premier étage se fait par l'escalier extérieur. La cuisine moderne équipée possède plusieurs fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et donne sur le couloir ; elle comprend une buanderie attenante avec évier et une plomberie pour une machine à laver. Le grand salon/salle à manger possède des fenêtres sur deux côtés et un poêle à bois dans un coin, c'est une pièce spacieuse offrant une vue sur le jardin et la campagne environnante. Au bout du couloir se trouve des toilettes et la porte arrière menant au jardin. À l'étage, il y a une grande salle de douche bien équipée, 3 chambres ; une avec salle de bain attenante et dressing. Il y a assez d'espace dans le couloir ici pour avoir un bureau ouvert avec vue. Le loft pourrait être transformé en une autre pièce, si nécessaire, et les dépendances laissent place à toutes sortes de projets. A droite de la maison il y a un verger avec des arbres fruitières et le jardin à l'arrière est gazonne et dispose de suffisamment d'espace pour installer une piscine et créer un patio ou une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose de 135 m2 d'espace habitable et se trouve sur un terrain de 2651 m2.
Agencement
Premier étage
Hall d'entrée : 9,70
Cuisine : 23,73
Salon/salle à manger : 26,19
Buanderie : 3,06
WC
2e étage
Couloir : 4,56
Salle de douche : 12, 57 avec douche, WC, bidet et double lavabo.
Chambre attenante : 19,89 avec douche, lavabo et dressing.
Chambre 2 : 12,80
Troisième étage
Chambre 3 : 15,50
Espace dans le grenier : 30
Extérieur
Cour, verger, jardin
3 dépendances 143 m²
Cave
Travaux à prévoir, réhabilitation des granges
Assainissement fosse naturelle individuelle
Chauffage par gaz et bois, eau chaude chaudière cheminée insert, radiateurs

Cluny 20 minutes
Charolles 20 minutes
Macon 40 minutes
TGV Macon Loche 35km
Aéroport Saint Exupéry 120km

Supermarché 8km
Pharmacie 6km
Généraliste 7 km

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Sivignon

Département Saône-et-Loire

Région Bourgogne

Emplacement Hameau

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Vues panoramiques

PRIX - FINANCES

Prix de vente 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 504 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Sivignon (71220) - Saône-et-Loire