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88 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 25 m²
498 750 € 489 700 €
Référence : A45010EMU17
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88 m2
25 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
88 m2
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3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
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Au dernier étage d’une résidence sécurisée et recherchée de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement traversant de 88 m², offrant un cadre de vie rare à seulement 10 minutes à pied du centre historique et du Vieux-Port.
Baigné de lumière et parfaitement agencé, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et son ouverture exceptionnelle sur l’extérieur. Son vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse principale d’environ 25 m², un espace extérieur rare en cœur de ville, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : coin repas, espace détente, longues soirées d’été… un véritable prolongement de l’appartement. Accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres, elle offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
Deux autres terrasses complètent ce bien :
• une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les petits-déjeuners au soleil,
• une seconde accessible depuis la salle d’eau, pratique pour le retour de plage ou le linge.
L’espace nuit comprend :
• une suite parentale avec salle d’eau privative,
• une seconde chambre pouvant accueillir famille, invités ou bureau,
• une seconde salle d’eau avec double vasque,
• des WC indépendants.
Rare sur le secteur : l’appartement bénéficie également de deux places de parking privatives en sous-sol avec accès direct par ascenseur.
Situé dans le quartier prisé de Lafond, à deux pas des commerces , des marchés, restaurants et du port de La Rochelle, ce bien réunit parfaitement confort, élégance et qualité de vie.
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Copropriété de 178 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1490€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45010EMU17
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Au dernier étage d’une résidence sécurisée et recherchée de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement traversant de 88 m², offrant un cadre de vie rare à seulement 10 minutes à pied du centre historique et du Vieux-Port.
Baigné de lumière et parfaitement agencé, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et son ouverture exceptionnelle sur l’extérieur. Son vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse principale d’environ 25 m², un espace extérieur rare en cœur de ville, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : coin repas, espace détente, longues soirées d’été… un véritable prolongement de l’appartement. Accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres, elle offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
Deux autres terrasses complètent ce bien :
• une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les petits-déjeuners au soleil,
• une seconde accessible depuis la salle d’eau, pratique pour le retour de plage ou le linge.
L’espace nuit comprend :
• une suite parentale avec salle d’eau privative,
• une seconde chambre pouvant accueillir famille, invités ou bureau,
• une seconde salle d’eau avec double vasque,
• des WC indépendants.
Rare sur le secteur : l’appartement bénéficie également de deux places de parking privatives en sous-sol avec accès direct par ascenseur.
Situé dans le quartier prisé de Lafond, à deux pas des commerces , des marchés, restaurants et du port de La Rochelle, ce bien réunit parfaitement confort, élégance et qualité de vie.
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Copropriété de 178 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1490€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elinor MURLESS
Conseiller Leggett
siret : 814276390
Elinor MURLESS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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