187 m²
1251 m²
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison élégamment rénovée avec logement indépendant et jardins magnifiquement entretenus à Pineuilh. Cette attractive propriété comprend une maison principale de 3 chambres ainsi qu’un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour accueillir une famille élargie, des invités, générer un revenu locatif ou pour une vie multigénérationnelle. Les jardins paysagers soigneusement entretenus offrent fleurs et arbres fruitiers, créant un cadre paisible et agréable. La propriété bénéficie du double vitrage et de moustiquaires dans toute la maison.

• 5 chambres au total
• Appartement indépendant de 2 chambres
• Idéal pour revenu locatif ou famille élargie
• Pièce de vie et salle à manger en open space
• Cuisine séparée aménagée
• Terrasse couverte avec vue sur la Dordogne
• Garage, atelier et buanderie
• Double vitrage partout
• Volets et moustiquaires
• Fibre internet
• Tout-à-l’égout Propriété polyvalente des années 1970 répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie flexible et un excellent potentiel de revenus.

Résidence principale à l’étage :
• Salon et salle à manger lumineux en open space
• Cuisine aménagée
• Salle de bains (6m²)
• 3 chambres (15m², 12,5m², 13,5m²)
• Terrasse couverte à l’avant avec vue sur la rivière
• Terrasse arrière donnant sur le jardin

Rez-de-chaussée :
• Accès indépendant
• Salon (14m²)
• Cuisine (4,5m²)
• 2 chambres (13m², 11,5m²)
• Salle d’eau (3m²)
• Atelier (20m²)
• Buanderie (14m²)
• Garage (24m²)

Extérieurs :
• Jardin arboré avec arbres fruitiers et fleurs
• Cadre paisible
• Grand abri de jardin / atelier (26m²)
• Potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires

Idéal pour :
• Maison familiale
• Vie multigénérationnelle
• Investissement locatif saisonnier
• Résidence avec logement d’invités
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A45063JLL33

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison élégamment rénovée avec logement indépendant et jardins magnifiquement entretenus à Pineuilh. Cette attractive propriété comprend une maison principale de 3 chambres ainsi qu’un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour accueillir une famille élargie, des invités, générer un revenu locatif ou pour une vie multigénérationnelle. Les jardins paysagers soigneusement entretenus offrent fleurs et arbres fruitiers, créant un cadre paisible et agréable. La propriété bénéficie du double vitrage et de moustiquaires dans toute la maison.

• 5 chambres au total
• Appartement indépendant de 2 chambres
• Idéal pour revenu locatif ou famille élargie
• Pièce de vie et salle à manger en open space
• Cuisine séparée aménagée
• Terrasse couverte avec vue sur la Dordogne
• Garage, atelier et buanderie
• Double vitrage partout
• Volets et moustiquaires
• Fibre internet
• Tout-à-l’égout Propriété polyvalente des années 1970 répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie flexible et un excellent potentiel de revenus.

Résidence principale à l’étage :
• Salon et salle à manger lumineux en open space
• Cuisine aménagée
• Salle de bains (6m²)
• 3 chambres (15m², 12,5m², 13,5m²)
• Terrasse couverte à l’avant avec vue sur la rivière
• Terrasse arrière donnant sur le jardin

Rez-de-chaussée :
• Accès indépendant
• Salon (14m²)
• Cuisine (4,5m²)
• 2 chambres (13m², 11,5m²)
• Salle d’eau (3m²)
• Atelier (20m²)
• Buanderie (14m²)
• Garage (24m²)

Extérieurs :
• Jardin arboré avec arbres fruitiers et fleurs
• Cadre paisible
• Grand abri de jardin / atelier (26m²)
• Potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires

Idéal pour :
• Maison familiale
• Vie multigénérationnelle
• Investissement locatif saisonnier
• Résidence avec logement d’invités
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr