Maison à vendre en Bretagne - Finistère La Feuillée Superbe maison de campagne rénovée avec 5 chambres et grand jardin privatif – à proximité de Huelgoat REF: A45087NCL29

154 m²
5073 m²
6 pièces
5 chambres
3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur des magnifiques Monts d’Arrée, cette belle maison familiale entièrement rénovée, exposée plein sud, offre 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu’un cadre de vie paisible, spacieux et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du charmant village de Huelgoat.
Elle dispose d’un carport double 2022 avec espace de rangement/atelier, ainsi que d’une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.
Classe énergétique : C
Fibre optique installée
Toiture neuve en 2022 et isolation réalisée en 2019
Entourée par la nature et implantée dans l’un des paysages les plus emblématiques de Bretagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. La maison

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 45 m² avec poêle à bois
Cuisine moderne aménagée et équipée (installée en 2022)
Accès direct à la terrasse exposée plein sud grâce à des portes-fenêtres en triple vitrage
Chambre double avec rangements intégrés
Grande salle de bain avec baignoire et douche
WC séparés
Buanderie / cellier et espace de rangement supplémentaire

Le triple vitrage au rez-de-chaussée assure une excellente isolation et un confort optimal toute l’année.

À l’étage :

Suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, WC)
3 autres chambres doubles avec rangements intégrés
Salle d’eau familiale avec WC
Extérieurs

Le terrain, superbement entretenu, s’étend sur plus de 5 000 m² et est entièrement clos, offrant une parfaite intimité.

Jardin paysagé avec arbres, massifs fleuris et pelouse
Allée gravillonnée avec stabilisation
Portail d’entrée
Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis
Carport double et atelier indépendant
Prestations complémentaires
Chauffage central au fioul
Ballon d’eau chaude électrique
Fosse septique non conforme

Toiture neuve (2022) et isolation complète réalisée en 2019, offrant une excellente performance énergétique, des coûts réduits et une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années.

Localisation

Située à La Feuillée, plus haut village de Bretagne, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux Monts d’Arrée et à la légendaire forêt de Huelgoat. Commerces, écoles, services de santé et restaurants sont accessibles en quelques minutes.

La côte nord du Finistère est à moins de 30 minutes.

Une opportunité rare

Grâce à ses récents travaux structurels (toiture et isolation déjà réalisés), ses beaux volumes et son environnement naturel exceptionnel, cette propriété clé en main est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Une visite s’impose rapidement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A45087NCL29

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située au cœur des magnifiques Monts d’Arrée, cette belle maison familiale entièrement rénovée, exposée plein sud, offre 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu’un cadre de vie paisible, spacieux et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du charmant village de Huelgoat.
Elle dispose d’un carport double 2022 avec espace de rangement/atelier, ainsi que d’une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.
Classe énergétique : C
Fibre optique installée
Toiture neuve en 2022 et isolation réalisée en 2019
Entourée par la nature et implantée dans l’un des paysages les plus emblématiques de Bretagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. La maison

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 45 m² avec poêle à bois
Cuisine moderne aménagée et équipée (installée en 2022)
Accès direct à la terrasse exposée plein sud grâce à des portes-fenêtres en triple vitrage
Chambre double avec rangements intégrés
Grande salle de bain avec baignoire et douche
WC séparés
Buanderie / cellier et espace de rangement supplémentaire

Le triple vitrage au rez-de-chaussée assure une excellente isolation et un confort optimal toute l’année.

À l’étage :

Suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, WC)
3 autres chambres doubles avec rangements intégrés
Salle d’eau familiale avec WC
Extérieurs

Le terrain, superbement entretenu, s’étend sur plus de 5 000 m² et est entièrement clos, offrant une parfaite intimité.

Jardin paysagé avec arbres, massifs fleuris et pelouse
Allée gravillonnée avec stabilisation
Portail d’entrée
Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis
Carport double et atelier indépendant
Prestations complémentaires
Chauffage central au fioul
Ballon d’eau chaude électrique
Fosse septique non conforme

Toiture neuve (2022) et isolation complète réalisée en 2019, offrant une excellente performance énergétique, des coûts réduits et une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années.

Localisation

Située à La Feuillée, plus haut village de Bretagne, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux Monts d’Arrée et à la légendaire forêt de Huelgoat. Commerces, écoles, services de santé et restaurants sont accessibles en quelques minutes.

La côte nord du Finistère est à moins de 30 minutes.

Une opportunité rare

Grâce à ses récents travaux structurels (toiture et isolation déjà réalisés), ses beaux volumes et son environnement naturel exceptionnel, cette propriété clé en main est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Une visite s’impose rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Feuillée

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement Isolé

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Plain pied

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 344 500 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 325 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à La Feuillée (29690) - Finistère