Recherche
& Inspirations
187 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1,09 ha
434 600 € 432 000 € (HAI)
Référence : A45108VIC14
Ajouter
187 m2
1,09 ha
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
187 m2
1,09 ha
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Rare sur le marché, cette superbe propriété de quatre chambres offre un ensemble particulièrement complet : de spacieux espaces de vie lumineux, une piscine extérieure chauffée, des jardins partiellement clos de murs, ainsi que deux grandes dépendances et du terrain bénéficiant de magnifiques vues sur la Suisse Normande.
La propriété est accessible par un petit chemin et dispose d’une très grande cour goudronnée offrant de nombreuses places de stationnement, le tout sécurisé par des portails motorisés. Située à seulement 5 km du village prisé de Clécy, cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir un bien offrant un fort potentiel dans un cadre recherché.
Cette belle propriété est accessible par un petit chemin menant à de grands portails motorisés ouvrant sur une vaste cour et aire de stationnement goudronnée. La maison principale offre de beaux volumes et un agencement ouvert et lumineux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec cheminée, un espace salle à manger, un bar ainsi qu’une cuisine aménagée. Deux doubles portes-fenêtres apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct au jardin arrière ainsi qu’à la terrasse avant avec piscine chauffée, le tout bénéficiant d’une magnifique vue sur la campagne vallonnée de la Suisse Normande. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant.
Un large escalier en chêne mène au premier étage composé de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. La maison bénéficie du double vitrage intégral, du chauffage central ainsi que d’une alimentation en eau de puits et eau de ville.
À l’extérieur, les jardins situés à l’arrière de la maison sont privés, arborés et partiellement clos de murs en pierre. À l’avant, la piscine chauffée se situe à côté d’un grand espace repas extérieur, idéal pour recevoir et profiter du cadre exceptionnel.
La propriété comprend également deux grandes dépendances. La grange en pierre d’environ 150 m² offre un beau potentiel de rénovation, tandis que la seconde dépendance d’environ 200 m² est idéale pour le stationnement supplémentaire, le stockage de matériel, de machines ou encore pour accueillir un camping-car grâce à sa belle hauteur.
Cet ensemble immobilier, parfaitement entretenu, offre un fort potentiel pour de nombreux projets dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer. Photos supplémentaires disponibles sur demande et visite vivement recommandée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45108VIC14
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Rare sur le marché, cette superbe propriété de quatre chambres offre un ensemble particulièrement complet : de spacieux espaces de vie lumineux, une piscine extérieure chauffée, des jardins partiellement clos de murs, ainsi que deux grandes dépendances et du terrain bénéficiant de magnifiques vues sur la Suisse Normande.
La propriété est accessible par un petit chemin et dispose d’une très grande cour goudronnée offrant de nombreuses places de stationnement, le tout sécurisé par des portails motorisés. Située à seulement 5 km du village prisé de Clécy, cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir un bien offrant un fort potentiel dans un cadre recherché.
Cette belle propriété est accessible par un petit chemin menant à de grands portails motorisés ouvrant sur une vaste cour et aire de stationnement goudronnée. La maison principale offre de beaux volumes et un agencement ouvert et lumineux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec cheminée, un espace salle à manger, un bar ainsi qu’une cuisine aménagée. Deux doubles portes-fenêtres apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct au jardin arrière ainsi qu’à la terrasse avant avec piscine chauffée, le tout bénéficiant d’une magnifique vue sur la campagne vallonnée de la Suisse Normande. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant.
Un large escalier en chêne mène au premier étage composé de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. La maison bénéficie du double vitrage intégral, du chauffage central ainsi que d’une alimentation en eau de puits et eau de ville.
À l’extérieur, les jardins situés à l’arrière de la maison sont privés, arborés et partiellement clos de murs en pierre. À l’avant, la piscine chauffée se situe à côté d’un grand espace repas extérieur, idéal pour recevoir et profiter du cadre exceptionnel.
La propriété comprend également deux grandes dépendances. La grange en pierre d’environ 150 m² offre un beau potentiel de rénovation, tandis que la seconde dépendance d’environ 200 m² est idéale pour le stationnement supplémentaire, le stockage de matériel, de machines ou encore pour accueillir un camping-car grâce à sa belle hauteur.
Cet ensemble immobilier, parfaitement entretenu, offre un fort potentiel pour de nombreux projets dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer. Photos supplémentaires disponibles sur demande et visite vivement recommandée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
Prix de vente HAI 432 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 410 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Victoria Chavasse
Conseiller Leggett
siret : 892131079
Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Victoria Chavasse
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Victoria Chavasse
Conseiller Leggett
siret : 892131079
Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Victoria Chavasse
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
