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Maison à vendre à Coulonges (86290) - Vienne

120 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1039 m²

120 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1039 m²

178 200 € (HAI)

Référence : A45111MID86

  • 120 m2
  • 1039 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne

  • 120 m2
  • 1039 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne située dans un hameau calme avec beau jardin, garage, deux carports et dépendances comprenant un studio et un ancien four à pain. L’intérieur offre un espace de vie chaleureux avec poêle à bois, une cuisine lumineuse et un étage modulable comprenant une chambre, un dressing avec douche et une deuxieme chambre avec WC. Chauffage au sol installé avec pompe à chaleur (à remplacer). Une propriété pleine de charme et de potentiel. Charmante propriété de campagne située dans un hameau paisible, offrant du caractère, un beau potentiel et de magnifiques espaces extérieurs.

La maison bénéficie d’un joli jardin, d’un garage et de deux carports, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les dépendances comprennent également un studio ou une pièce supplémentaire à aménager, ainsi qu’un espace à rénover avec un ancien four à pain traditionnel plein de charme.

À l’intérieur, la maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie divisée en deux espaces, avec une salle à manger et un salon chaleureux séparés par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine lumineuse est accessible depuis le séjour et profite d’une belle lumière naturelle. La propriété est également équipée pour un chauffage au sol, bien que la pompe à chaleur soit à remplacer.

À l’étage, l’escalier mène à une chambre, puis à un dressing avec douche, et une deuxieme chambre avec WC, offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

Une propriété pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne et du calme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45111MID86

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Charmante maison de campagne située dans un hameau calme avec beau jardin, garage, deux carports et dépendances comprenant un studio et un ancien four à pain. L’intérieur offre un espace de vie chaleureux avec poêle à bois, une cuisine lumineuse et un étage modulable comprenant une chambre, un dressing avec douche et une deuxieme chambre avec WC. Chauffage au sol installé avec pompe à chaleur (à remplacer). Une propriété pleine de charme et de potentiel. Charmante propriété de campagne située dans un hameau paisible, offrant du caractère, un beau potentiel et de magnifiques espaces extérieurs.

La maison bénéficie d’un joli jardin, d’un garage et de deux carports, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les dépendances comprennent également un studio ou une pièce supplémentaire à aménager, ainsi qu’un espace à rénover avec un ancien four à pain traditionnel plein de charme.

À l’intérieur, la maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie divisée en deux espaces, avec une salle à manger et un salon chaleureux séparés par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine lumineuse est accessible depuis le séjour et profite d’une belle lumière naturelle. La propriété est également équipée pour un chauffage au sol, bien que la pompe à chaleur soit à remplacer.

À l’étage, l’escalier mène à une chambre, puis à un dressing avec douche, et une deuxieme chambre avec WC, offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

Une propriété pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne et du calme.
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LOCALISATION

Ville Coulonges

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 178 200 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 165 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret :

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1310 € et 1830 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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178 200 € (HAI)

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