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Maison à vendre à Floirac (33270) - Gironde

43 m² - 1 pièce - ext. 40 m²

43 m² - 1 pièce - ext. 40 m²

195 000 € (HAI)

Référence : A45114JNS33

  • 43 m2
  • 40 m2
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Local commercial de 43m² à Floirac

  • 43 m2
  • 40 m2
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À 10min de la Gare St Jean.
Local aménagé avec cuisine, Wc indépendant et climatisation réversible.
Open space et un bureau indépendant.
PC validé pour surélévation et création de logements (cf photo).
Peut être transformé en habitable.
Local commercial de 43m² à Floirac, 10min de la Gare St Jean.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A45114JNS33

Types de bien Maison

Description

À 10min de la Gare St Jean.
Local aménagé avec cuisine, Wc indépendant et climatisation réversible.
Open space et un bureau indépendant.
PC validé pour surélévation et création de logements (cf photo).
Peut être transformé en habitable.
Local commercial de 43m² à Floirac, 10min de la Gare St Jean.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Floirac

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 195 000 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 006 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jason Sylvain

Conseiller Leggett

siret : 887872653

Jason Sylvain sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

195 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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