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69 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 3417 m²
150 000 € (HAI)
Référence : A45155NK46
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69 m2
3417 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
69 m2
3417 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le Quercy Blanc, dans le Lot, proche de Montcuq, cette maison de campagne est nichée au cœur d'un magnifique jardin de 3 417 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne. Soigneusement entretenue, cette propriété clé en main est prête à vous accueillir dès le premier jour.
La maison comprend une cuisine américaine bien équipée ouverte sur un petit séjour chaleureux, une chambre au rez-de-chaussée et une seconde chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et une entrée indépendante, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
L'espace extérieur est un véritable atout, avec ses arbres fruitiers, son potager et ses différents espaces de détente, dont une terrasse couverte offrant une vue pittoresque. L’abri voiture, une pièce de rangement et un bûcher complètent ce bien.
Un coin intime et paisible dans ce cadre idyllique, est l’endroit parfait pour savourer un café au lever du soleil ou un verre au coucher du soleil en toute tranquillité.
La propriété offre environ 69 m² de surface habitable, agencée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Terrasse couverte (16 m²) conçue avec deux ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le paysage environnant : l’une sur la campagne, l’autre sur un jardin fleuri.
Cuisine américaine (7 m²) bien équipée.
Séjour (15,4 m²) avec poêle à bois et porte extérieure donnant sur un coin intime (7 m²) idéal pour savourer un café ou un verre de vin
Hall central/buanderie (10 m²) pouvant également servir de coin salon, avec escalier menant au premier étage.
Chambre 1 (12 m²)
PREMIER ÉTAGE :
Palier (8,5 m²) avec porte d'entrée
Salle d’eau (2,75 m²) avec lavabo, douche et WC
Chambre (14 m²)
EXTRA :
Propriété vendue meublée en grande partie (certains objets de valeur sentimentale seront retirés)
Atelier (13,5 m²)
Abri voiture (1 place)
Nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Arbres matures, potager et arbres fruitiers créent un espace extérieur serein et productif, tandis qu'au fond du jardin, une vue imprenable s'étend sur la campagne vallonnée.
Plusieurs espaces de détente judicieusement aménagés dans le jardin.
Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison de vacances, un pied-à-terre facile à entretenir ou une propriété de caractère avec un bel espace extérieur, cette charmante maison vous offre une merveilleuse opportunité de profiter pleinement de la vie à la campagne.
Montcuq : 8 km
Montaigu-de-Quercy : 12 km
Lauzerte : 15 km
Cahors : 33 km
Aéroport de Bergerac : 88 km
Aéroport de Toulouse : 109 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45155NK46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Située dans le Quercy Blanc, dans le Lot, proche de Montcuq, cette maison de campagne est nichée au cœur d'un magnifique jardin de 3 417 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne. Soigneusement entretenue, cette propriété clé en main est prête à vous accueillir dès le premier jour.
La maison comprend une cuisine américaine bien équipée ouverte sur un petit séjour chaleureux, une chambre au rez-de-chaussée et une seconde chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et une entrée indépendante, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
L'espace extérieur est un véritable atout, avec ses arbres fruitiers, son potager et ses différents espaces de détente, dont une terrasse couverte offrant une vue pittoresque. L’abri voiture, une pièce de rangement et un bûcher complètent ce bien.
Un coin intime et paisible dans ce cadre idyllique, est l’endroit parfait pour savourer un café au lever du soleil ou un verre au coucher du soleil en toute tranquillité.
La propriété offre environ 69 m² de surface habitable, agencée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Terrasse couverte (16 m²) conçue avec deux ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le paysage environnant : l’une sur la campagne, l’autre sur un jardin fleuri.
Cuisine américaine (7 m²) bien équipée.
Séjour (15,4 m²) avec poêle à bois et porte extérieure donnant sur un coin intime (7 m²) idéal pour savourer un café ou un verre de vin
Hall central/buanderie (10 m²) pouvant également servir de coin salon, avec escalier menant au premier étage.
Chambre 1 (12 m²)
PREMIER ÉTAGE :
Palier (8,5 m²) avec porte d'entrée
Salle d’eau (2,75 m²) avec lavabo, douche et WC
Chambre (14 m²)
EXTRA :
Propriété vendue meublée en grande partie (certains objets de valeur sentimentale seront retirés)
Atelier (13,5 m²)
Abri voiture (1 place)
Nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Arbres matures, potager et arbres fruitiers créent un espace extérieur serein et productif, tandis qu'au fond du jardin, une vue imprenable s'étend sur la campagne vallonnée.
Plusieurs espaces de détente judicieusement aménagés dans le jardin.
Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison de vacances, un pied-à-terre facile à entretenir ou une propriété de caractère avec un bel espace extérieur, cette charmante maison vous offre une merveilleuse opportunité de profiter pleinement de la vie à la campagne.
Montcuq : 8 km
Montaigu-de-Quercy : 12 km
Lauzerte : 15 km
Cahors : 33 km
Aéroport de Bergerac : 88 km
Aéroport de Toulouse : 109 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 150 000 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 137 615 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 504 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Natasja KOVACS
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