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172 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2508 m²
473 404 €
Référence : A45158BDE45
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172 m2
2508 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose cette propriete
Secteur Orléans sud 45160 Olivet, Saint Cyr en Val
Magnifique environnement exceptionel dans la nature, arbres ,golf impasse au calme assrer et sécurisé
Propriété sur 3 commuces havre de paix situé sur un secteur très prisée .si la maison de 135 m² nécessite un rafraichissement intérieur ( année 1970 maison saine
Elle se compose : une entrée, un wc, une salle de bains, un bureau, une grande chambre, une cuisine indépendante et un séjour de 28 m² orienté sur le jardin avec accès à la véranda offrant une vue panoramique sans vis-à-vis.
l'étage, vous disposez d'une salle d'eau / wc, et de deux chambres . du côté des dépendances, vous profiterez non seulement d'un garage double mais également d'un sous-sol complet, abritant notamment une pompe à chaleur toute neuve. la parcelle de 2508 m² s'ouvrant sur le parc protégé vous assure un cadre privilégié, à à proximité des commerces.
Maison 6 pièces produit rare !! située entre le golf de limère et le parc des dolines, venez découvrir cette maison construite avec des matériaux de qualité au sein d'un cadre exceptionnel. sur un terrain entièrement arboré de plus de 2 508 m², cette maison est prête à vous accueillir pour profiter du calme, dans un quartier privilégié. depuis l'entrée principale, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert, avec un accès à une grande véranda (installée par akena en 2015) isolée et très lumineuse, une chambre avec placards intégrés, un bureau (pouvant faire office de dressing), une salle de bain et des toilettes séparées. à l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. en plus, la propriété bénéfice d'un grand garage double avec 2 accès, ainsi qu'un sous-sol complet (environ 80 m² réparties sur 3 pièces : cave à vin, grand atelier pouvant devenir une salle de sport ou une salle de jeux par exemple et chaufferie, où ont été installés en 2024 une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique). enfin, un abri sous toiture pour du stockage (de bois par exemple) et un puits (pour arroser la pelouse et les nombreux arbres de la propriété) complètent ce bien. nombreuses possibilités d'agrandissement, avec notamment la création de 2 chambres supplémentaires à l'étage. terrain piscinable. les plus de ce bien : - terrasse orientée plein sud - nombreux rangements et placards - volets roulants électriques récents - double-vitrage, y compris pour la véranda
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45158BDE45
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Maison de Maître
Gîte
Description
LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose cette propriete
Secteur Orléans sud 45160 Olivet, Saint Cyr en Val
Magnifique environnement exceptionel dans la nature, arbres ,golf impasse au calme assrer et sécurisé
Propriété sur 3 commuces havre de paix situé sur un secteur très prisée .si la maison de 135 m² nécessite un rafraichissement intérieur ( année 1970 maison saine
Elle se compose : une entrée, un wc, une salle de bains, un bureau, une grande chambre, une cuisine indépendante et un séjour de 28 m² orienté sur le jardin avec accès à la véranda offrant une vue panoramique sans vis-à-vis.
l'étage, vous disposez d'une salle d'eau / wc, et de deux chambres . du côté des dépendances, vous profiterez non seulement d'un garage double mais également d'un sous-sol complet, abritant notamment une pompe à chaleur toute neuve. la parcelle de 2508 m² s'ouvrant sur le parc protégé vous assure un cadre privilégié, à à proximité des commerces.
Maison 6 pièces produit rare !! située entre le golf de limère et le parc des dolines, venez découvrir cette maison construite avec des matériaux de qualité au sein d'un cadre exceptionnel. sur un terrain entièrement arboré de plus de 2 508 m², cette maison est prête à vous accueillir pour profiter du calme, dans un quartier privilégié. depuis l'entrée principale, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert, avec un accès à une grande véranda (installée par akena en 2015) isolée et très lumineuse, une chambre avec placards intégrés, un bureau (pouvant faire office de dressing), une salle de bain et des toilettes séparées. à l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. en plus, la propriété bénéfice d'un grand garage double avec 2 accès, ainsi qu'un sous-sol complet (environ 80 m² réparties sur 3 pièces : cave à vin, grand atelier pouvant devenir une salle de sport ou une salle de jeux par exemple et chaufferie, où ont été installés en 2024 une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique). enfin, un abri sous toiture pour du stockage (de bois par exemple) et un puits (pour arroser la pelouse et les nombreux arbres de la propriété) complètent ce bien. nombreuses possibilités d'agrandissement, avec notamment la création de 2 chambres supplémentaires à l'étage. terrain piscinable. les plus de ce bien : - terrasse orientée plein sud - nombreux rangements et placards - volets roulants électriques récents - double-vitrage, y compris pour la véranda
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 302 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Bruno DEBAIN
Conseiller Leggett
siret : 849575709
Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Bruno DEBAIN
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frais de notaire
104 800 €
