Recherche
& Inspirations
117 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 120 m²
295 000 € (HAI)
Référence : A45163ROT66
Ajouter
117 m2
120 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
117 m2
120 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le charmant village d'Err, cette authentique maison de caractère allie le charme de la pierre et du bois dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle dispose d'un vaste garage, de deux pièces de rangement et d'un atelier avec point d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger autour d'une grande cheminée qui chauffe l'ensemble de la maison, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC. Un élégant escalier contourne la cheminée pour accéder au deuxième étage, où se trouvent trois chambres, dont deux ouvrent sur une magnifique véranda créée par la verrière en façade, apportant une luminosité exceptionnelle. Une salle de bains complète ce niveau. Au dernier étage, un grand grenier offre un beau potentiel d'aménagement ou un important espace de stockage. À l'extérieur, un agréable jardin vient compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux des maisons authentiques, offrant un cadre de vie paisib
Au cœur du charmant village d'Err, découvrez cette authentique maison de caractère où le bois et la pierre se marient harmonieusement pour offrir une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Son élément le plus remarquable est sa superbe verrière, qui remplace l'un des angles de la façade et baigne les espaces de lumière naturelle.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Ce niveau comprend également deux pièces de rangement, idéales pour le stockage du bois ou du matériel, ainsi qu'un atelier équipé d'un point d'eau.
Au premier étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie réunissant le salon et la salle à manger autour d'une majestueuse cheminée, véritable cœur de la maison, qui assure le chauffage de l'ensemble de l'habitation. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
L'escalier, qui s'enroule élégamment autour du conduit de la cheminée, mène au deuxième étage. Vous y découvrirez un palier desservant trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la véranda créée par la magnifique verrière en façade, offrant un espace lumineux et un cachet unique. Une salle de bains complète cet étage.
Enfin, le troisième étage accueille un vaste grenier, laissant libre cours à vos projets d'aménagement ou offrant un généreux espace de stockage.
À l'extérieur, un agréable petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et authentique.
Cette maison pleine de charme séduira les amoureux des matériaux nobles et de l'authenticité. Son caractère unique, ses beaux volumes et sa verrière exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au cœur de la montagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45163ROT66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le charmant village d'Err, cette authentique maison de caractère allie le charme de la pierre et du bois dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle dispose d'un vaste garage, de deux pièces de rangement et d'un atelier avec point d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger autour d'une grande cheminée qui chauffe l'ensemble de la maison, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC. Un élégant escalier contourne la cheminée pour accéder au deuxième étage, où se trouvent trois chambres, dont deux ouvrent sur une magnifique véranda créée par la verrière en façade, apportant une luminosité exceptionnelle. Une salle de bains complète ce niveau. Au dernier étage, un grand grenier offre un beau potentiel d'aménagement ou un important espace de stockage. À l'extérieur, un agréable jardin vient compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux des maisons authentiques, offrant un cadre de vie paisib
Au cœur du charmant village d'Err, découvrez cette authentique maison de caractère où le bois et la pierre se marient harmonieusement pour offrir une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Son élément le plus remarquable est sa superbe verrière, qui remplace l'un des angles de la façade et baigne les espaces de lumière naturelle.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Ce niveau comprend également deux pièces de rangement, idéales pour le stockage du bois ou du matériel, ainsi qu'un atelier équipé d'un point d'eau.
Au premier étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie réunissant le salon et la salle à manger autour d'une majestueuse cheminée, véritable cœur de la maison, qui assure le chauffage de l'ensemble de l'habitation. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
L'escalier, qui s'enroule élégamment autour du conduit de la cheminée, mène au deuxième étage. Vous y découvrirez un palier desservant trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la véranda créée par la magnifique verrière en façade, offrant un espace lumineux et un cachet unique. Une salle de bains complète cet étage.
Enfin, le troisième étage accueille un vaste grenier, laissant libre cours à vos projets d'aménagement ou offrant un généreux espace de stockage.
À l'extérieur, un agréable petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et authentique.
Cette maison pleine de charme séduira les amoureux des matériaux nobles et de l'authenticité. Son caractère unique, ses beaux volumes et sa verrière exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au cœur de la montagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ski
Prix de vente HAI 295 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 275 701 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Ross Tulloch
Conseiller Leggett
siret : 941 010 431
Ross Tulloch sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Ross Tulloch
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Ross Tulloch
Conseiller Leggett
siret : 941 010 431
Ross Tulloch sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Ross Tulloch
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
