Maison à vendre en Pays de la Loire - Vendée Saint-Maurice-le-Girard Maison de campagne 5 chambres avec piscine, jardin et sans voisin proche REF: A45183NHA85

170 m²
2016 m²
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un environnement calme et sans voisin proche, cette maison de campagne indépendante offre de beaux volumes, de l’intimité et un cadre verdoyant. Elle comprend une salle à manger avec poêle à bois double face ouvert sur le salon, une cuisine, une arrière-cuisine et une suite parentale de plain-pied avec accès terrasse. À l’étage, quatre chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré avec espaces de détente, terrasse, piscine enterrée au sel sécurisée et stationnement. Les commerces sont accessibles à environ 5 km, les plages vendéennes à environ 65 km, l’aéroport de La Rochelle à environ 80 km et celui de Nantes à environ 95 km. Nichée au cœur de la campagne vendéenne, cette propriété indépendante séduira les amateurs de calme et d’espace. L’entrée s’ouvre sur une salle à manger (18 m²) agrémentée d’un poêle à bois double face ouvert sur le salon (30 m².) La cuisine (15 m dispose d’un ancien four à pain en élément décoratif et donne accès à une arrière-cuisine (16 m²).

La suite parentale de plain-pied comprend une chambre (17 m²) avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, un dressing (4 m²) et une salle de bains (7 m² )avec baignoire et douche séparée.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires (18 m², 10 m², 11 m² et 10 m²), une salle d’eau (5m²) et un WC indépendant (3m²).

Les extérieurs offrent un agréable terrain arboré avec arbres matures, espaces de détente, terrasse gravillonnée et piscine enterrée au sel avec couverture motorisée. Deux dépendances complètent l’ensemble : un local technique piscine et un espace de stockage bois. Un local chaufferie extérieur abrite la chaudière au fioul et la cuve. Une zone de stationnement et un espace couvert sont également présents.

Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A45183NHA85

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Située dans un environnement calme et sans voisin proche, cette maison de campagne indépendante offre de beaux volumes, de l’intimité et un cadre verdoyant. Elle comprend une salle à manger avec poêle à bois double face ouvert sur le salon, une cuisine, une arrière-cuisine et une suite parentale de plain-pied avec accès terrasse. À l’étage, quatre chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré avec espaces de détente, terrasse, piscine enterrée au sel sécurisée et stationnement. Les commerces sont accessibles à environ 5 km, les plages vendéennes à environ 65 km, l’aéroport de La Rochelle à environ 80 km et celui de Nantes à environ 95 km. Nichée au cœur de la campagne vendéenne, cette propriété indépendante séduira les amateurs de calme et d’espace. L’entrée s’ouvre sur une salle à manger (18 m²) agrémentée d’un poêle à bois double face ouvert sur le salon (30 m².) La cuisine (15 m dispose d’un ancien four à pain en élément décoratif et donne accès à une arrière-cuisine (16 m²).

La suite parentale de plain-pied comprend une chambre (17 m²) avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, un dressing (4 m²) et une salle de bains (7 m² )avec baignoire et douche séparée.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires (18 m², 10 m², 11 m² et 10 m²), une salle d’eau (5m²) et un WC indépendant (3m²).

Les extérieurs offrent un agréable terrain arboré avec arbres matures, espaces de détente, terrasse gravillonnée et piscine enterrée au sel avec couverture motorisée. Deux dépendances complètent l’ensemble : un local technique piscine et un espace de stockage bois. Un local chaufferie extérieur abrite la chaudière au fioul et la cuve. Une zone de stationnement et un espace couvert sont également présents.

Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Maurice-le-Girard

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement Isolé

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

une source

Non mitoyenne

Linky

Potentiel commercial

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 266 430 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 249 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 419 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Saint-Maurice-le-Girard (85390) - Vendée