100 m²
493 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village de caractère de 3 à 4 chambres alliant avec succès charme traditionnel et confort contemporain. La propriété séduit par ses murs en pierre apparente, ses poutres d’origine et sa généreuse pièce de vie ouverte organisée autour d’une cuisine moderne équipée avec îlot central. À l’extérieur, elle dispose d’un petit jardin à l’avant et d’un jardin privatif plus spacieux à l’arrière.

Offrant une atmosphère chaleureuse et authentique tout en bénéficiant du confort moderne, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir au cœur du Lot-et-Garonne. Caractéristiques principales

* Construction en pierre de caractère
* Poutres apparentes et éléments d’époque
* Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon
* Poêle à granulés
* Alliance réussie entre architecture traditionnelle et rénovation contemporaine
* Espaces de vie lumineux et conviviaux, idéaux pour recevoir

Rez-de-chaussée

Cuisine / salon / salle à manger : 40 m²
WC / buanderie : 4 m²
Salle d’eau : 5,5 m²
Cave : 13 m²

Premier étage

Palier : 16 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 4 m²
WC : 4 m²
Bureau : 11 m²

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.

Toutes les superficies indiquées sont approximatives et fournies à titre indicatif uniquement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45242JLL47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison de village de caractère de 3 à 4 chambres alliant avec succès charme traditionnel et confort contemporain. La propriété séduit par ses murs en pierre apparente, ses poutres d’origine et sa généreuse pièce de vie ouverte organisée autour d’une cuisine moderne équipée avec îlot central. À l’extérieur, elle dispose d’un petit jardin à l’avant et d’un jardin privatif plus spacieux à l’arrière.

Offrant une atmosphère chaleureuse et authentique tout en bénéficiant du confort moderne, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir au cœur du Lot-et-Garonne. Caractéristiques principales

* Construction en pierre de caractère
* Poutres apparentes et éléments d’époque
* Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon
* Poêle à granulés
* Alliance réussie entre architecture traditionnelle et rénovation contemporaine
* Espaces de vie lumineux et conviviaux, idéaux pour recevoir

Rez-de-chaussée

Cuisine / salon / salle à manger : 40 m²
WC / buanderie : 4 m²
Salle d’eau : 5,5 m²
Cave : 13 m²

Premier étage

Palier : 16 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 4 m²
WC : 4 m²
Bureau : 11 m²

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.

Toutes les superficies indiquées sont approximatives et fournies à titre indicatif uniquement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr