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200 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,52 ha
240 750 € (HAI)
Référence : A45364KO86
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200 m2
1,52 ha
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
200 m2
1,52 ha
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Profitez de l'espace et de la liberté de la vie à la campagne dans cette charmante maison de ferme en pierre, située dans un hameau paisible et entourée d'environ 1,5 hectare de pâturages plats et de jardins.
Idéale pour les propriétaires de chevaux, les agriculteurs amateurs ou ceux qui recherchent simplement de l'espace pour s'adonner à leurs passions, la propriété allie un logement familial confortable à d'excellentes dépendances et un vaste terrain.
La maison offre des espaces de vie spacieux et modulables, dont une cuisine et une salle à manger accueillantes avec un poêle à bois, créant un cœur chaleureux. Un salon lumineux s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres, tandis qu'une pièce indépendante au rez-de-chaussée peut être aménagée en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Une salle de bains familiale complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent cinq chambres et une deuxième salle de bains, offrant un espace généreux pour la famille et les visiteurs.
À l'extérieur, l'impressionnante grange constitue un véritable atout. Actuellement aménagée en boxes et espaces de stockage, elle offre un potentiel considérable pour divers usages, allant des installations équestres et des ateliers au stockage de véhicules ou à des projets de reconversion, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le terrain environnant est divisé en paddocks plats qui ont déjà servi à l'élevage de chevaux et qui sont parfaitement adaptés aux activités équestres ou à une petite exploitation agricole. Les cavaliers et les randonneurs apprécieront l'accès direct aux chemins et sentiers de campagne depuis la propriété. Une autre prairie riveraine de 1,5 hectare est disponible à l'achat.
Despite its tranquil setting, everyday amenities remain close at hand, with a village shop and restaurant just 2 km away and larger towns within a short drive.
A versatile country home offering character, space and endless possibilities in a beautiful rural setting.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45364KO86
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Profitez de l'espace et de la liberté de la vie à la campagne dans cette charmante maison de ferme en pierre, située dans un hameau paisible et entourée d'environ 1,5 hectare de pâturages plats et de jardins.
Idéale pour les propriétaires de chevaux, les agriculteurs amateurs ou ceux qui recherchent simplement de l'espace pour s'adonner à leurs passions, la propriété allie un logement familial confortable à d'excellentes dépendances et un vaste terrain.
La maison offre des espaces de vie spacieux et modulables, dont une cuisine et une salle à manger accueillantes avec un poêle à bois, créant un cœur chaleureux. Un salon lumineux s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres, tandis qu'une pièce indépendante au rez-de-chaussée peut être aménagée en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Une salle de bains familiale complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent cinq chambres et une deuxième salle de bains, offrant un espace généreux pour la famille et les visiteurs.
À l'extérieur, l'impressionnante grange constitue un véritable atout. Actuellement aménagée en boxes et espaces de stockage, elle offre un potentiel considérable pour divers usages, allant des installations équestres et des ateliers au stockage de véhicules ou à des projets de reconversion, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le terrain environnant est divisé en paddocks plats qui ont déjà servi à l'élevage de chevaux et qui sont parfaitement adaptés aux activités équestres ou à une petite exploitation agricole. Les cavaliers et les randonneurs apprécieront l'accès direct aux chemins et sentiers de campagne depuis la propriété. Une autre prairie riveraine de 1,5 hectare est disponible à l'achat.
Despite its tranquil setting, everyday amenities remain close at hand, with a village shop and restaurant just 2 km away and larger towns within a short drive.
A versatile country home offering character, space and endless possibilities in a beautiful rural setting.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 240 750 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 225 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Kathleen O'Connor
Conseiller Leggett
siret : 939 452 363
Kathleen O'Connor sera votre agent sur place pour ce bien
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