Maison à vendre à Périgueux (24000) - Dordogne

• 175 m²
• 4024 m²
• 9 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

✨ Propriété d’exception aux portes de Périgueux ! ✨

Découvrez cette superbe villa de 175 m² nichée sur les hauteurs de Boulazac Isle Manoire, dans un environnement calme et privilégié. Profitez d’une vue panoramique imprenable sur la campagne périgourdine depuis un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m². Les espaces de vie lumineux, sublimés par un élégant toit cathédrale, offrent confort et convivialité. La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d’une vaste mezzanine ,d’une cuisine entièrement équipée et d'un très salon séjour avec plafond cathédrale. À l’extérieur, une piscine chauffée neuve vous invite à la détente en toute intimité. Un grand garage complète les prestations de ce bien rare. À seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux, cette demeure allie prestige, sérénité et qualité de vie. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Propriété d'Exception avec Piscine Chauffée et Vue Panoramique aux Portes de Périgueux

Dominant les hauteurs prisées de l'agglomération périgourdine, cette remarquable demeure de caractère offre un cadre de vie rare où élégance, sérénité et panorama exceptionnel se conjuguent à la perfection.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux, cette propriété d'environ 175 m² habitables s'épanouit au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 4 000 m², préservant intimité et tranquillité absolue.

Dès l'arrivée, l'architecture raffinée de la maison séduit par son charme intemporel et ses lignes élégantes. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur et profitent d'une vue dominante sur la campagne environnante.

À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une superbe piscine chauffée neuve, parfaitement intégrée à son environnement et invitant à la détente tout au long de la saison. Véritable espace de villégiature privé, elle sublime ce cadre d'exception et renforce le caractère exclusif de la propriété.

La demeure dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, une très grande mezzanine, 1 grand salon séjour avec toit cathédrale, 1 cuisine entièrement équipée, 1 trés grand garage, offrant un équilibre parfait entre convivialité familiale et réception de prestige.

Les amateurs de calme, d'espace et de nature apprécieront particulièrement l'environnement privilégié de cette adresse confidentielle, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et infrastructures de Périgueux.

Les atouts majeurs

- Situation dominante avec vue panoramique exceptionnelle
- Piscine chauffée neuve
- Parc arboré de plus de 4 000 m²
- Environnement calme et préservé
- Architecture de caractère
- 175 m² habitables
- 3 chambres + possibilités d'avantages si souhaité, 2 salles de bains
- À quelques minutes seulement du centre de Périgueux.

Une propriété rare sur le marché périgourdin, destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique alliant prestige, confort et qualité de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr