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121 m² - 5 chbres - ext. 4 m²
420 000 €
Référence : A45400DMD73
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121 m2
4 m2
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située sur les coteaux ensoleillés au-dessus de Bozel, dans le village calme et authentique de Montagny-La-Roche.
Entièrement rénovée en 2004, elle offre un agencement modulable, des vues imprenables et des panoramas montagneux à 360°.
Proche des commodités et des stations de ski réputées comme Courchevel, La Tania ou Champagny-La Plagne (15-20 min en voiture), cette propriété représente un choix idéal comme résidence familiale, ou logement pour personnel,ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer
Située à seulement 8 minutes de Bozel, Montagny-La-Roche, sur les pentes ensoleillées au sud de la vallée de Bozel, est un typique petit hameau savoyard : maisons en pierre et bois, jardins soigneusement entretenus, routes étroites et tranquilles, entouré de pâturages et de forêts escarpées.
Au bout du village, juste à côté du parking public, se trouve cette magnifique maison sur 3 niveaux. Construite avant 1948 mais entièrement rénovée en 2004, elle propose 2 appartements indépendants, chacun avec sa propre cave, des vues imprenables et une multiplicité d’usages : résidence familiale avec unité locative, location touristique ou logement pour personnel.
Au rez-de-chaussée : Les caves dédiées à chaque appartement, servant de buanderie (machine à laver et sèche-linge) et d’espace de stockage.
Au 1er étage : Le plus petit des deux appartements (47 m²) :avec 2 chambres,
1 salle de bain,1 WC, et une cuisine et salon ouverts avec un balcon ensoleillé au sud, offrant une vue spectaculaire et une ambiance lumineuse et chaleureuse.
Au 2e et 3e étages : Le second appartement, plus spacieux (75 m² sur deux niveaux) :
au 2e , vous trouvez l'entrée lumineuse, les 3 chambres,salle de stockage,1 salle de bainet 1 WC .
En montant vers la 3e la porte s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine, doté de grandes fenêtres, de poutres rustiques et d’une vue à couper le souffle sur la vallée, Courchevel, ses alpages, ses forêts et ses sommets.
Montagny-La-Roche est l’emplacement parfait pour les amateurs de ski et les touristes : À 8 minutes en voiture (par une route de montagne douce et calme), vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, pharmacies, médecins, commerces, bars, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Parfait pour une résidence principale ou des vacances d’une semaine.
Parlons des vacances: Les stations de ski les plus proches :Paradiski (La Plagne/Les Arcs) via Champagny (15 min en voiture), et Courchevel via La Praz (20 min en voiture).
Mais c'est ne pas tous: En moins de 90 minutes de route, vous et vos invités aurez accès à plus de 1 600 km de pistes damées parmi les meilleures et plus grandes stations du monde :
Les 3 Vallées, Paradiski, La Rosière/Espace San Bernardo et connection a l'Italie, Tignes-Val d’Isère, Valmorel au Col de la Madeleine et Sainte-Foy - tous dans en radius de 90m en voiture!
Ne manquez pas cette opportunité – n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! »
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45400DMD73
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située sur les coteaux ensoleillés au-dessus de Bozel, dans le village calme et authentique de Montagny-La-Roche.
Entièrement rénovée en 2004, elle offre un agencement modulable, des vues imprenables et des panoramas montagneux à 360°.
Proche des commodités et des stations de ski réputées comme Courchevel, La Tania ou Champagny-La Plagne (15-20 min en voiture), cette propriété représente un choix idéal comme résidence familiale, ou logement pour personnel,ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer
Située à seulement 8 minutes de Bozel, Montagny-La-Roche, sur les pentes ensoleillées au sud de la vallée de Bozel, est un typique petit hameau savoyard : maisons en pierre et bois, jardins soigneusement entretenus, routes étroites et tranquilles, entouré de pâturages et de forêts escarpées.
Au bout du village, juste à côté du parking public, se trouve cette magnifique maison sur 3 niveaux. Construite avant 1948 mais entièrement rénovée en 2004, elle propose 2 appartements indépendants, chacun avec sa propre cave, des vues imprenables et une multiplicité d’usages : résidence familiale avec unité locative, location touristique ou logement pour personnel.
Au rez-de-chaussée : Les caves dédiées à chaque appartement, servant de buanderie (machine à laver et sèche-linge) et d’espace de stockage.
Au 1er étage : Le plus petit des deux appartements (47 m²) :avec 2 chambres,
1 salle de bain,1 WC, et une cuisine et salon ouverts avec un balcon ensoleillé au sud, offrant une vue spectaculaire et une ambiance lumineuse et chaleureuse.
Au 2e et 3e étages : Le second appartement, plus spacieux (75 m² sur deux niveaux) :
au 2e , vous trouvez l'entrée lumineuse, les 3 chambres,salle de stockage,1 salle de bainet 1 WC .
En montant vers la 3e la porte s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine, doté de grandes fenêtres, de poutres rustiques et d’une vue à couper le souffle sur la vallée, Courchevel, ses alpages, ses forêts et ses sommets.
Montagny-La-Roche est l’emplacement parfait pour les amateurs de ski et les touristes : À 8 minutes en voiture (par une route de montagne douce et calme), vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, pharmacies, médecins, commerces, bars, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Parfait pour une résidence principale ou des vacances d’une semaine.
Parlons des vacances: Les stations de ski les plus proches :Paradiski (La Plagne/Les Arcs) via Champagny (15 min en voiture), et Courchevel via La Praz (20 min en voiture).
Mais c'est ne pas tous: En moins de 90 minutes de route, vous et vos invités aurez accès à plus de 1 600 km de pistes damées parmi les meilleures et plus grandes stations du monde :
Les 3 Vallées, Paradiski, La Rosière/Espace San Bernardo et connection a l'Italie, Tignes-Val d’Isère, Valmorel au Col de la Madeleine et Sainte-Foy - tous dans en radius de 90m en voiture!
Ne manquez pas cette opportunité – n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! »
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Ski
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Dominik Daul
Conseiller Leggett
siret : 940 894 652
Dominik Daul sera votre agent sur place pour ce bien
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