60 m²
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé rue du Petit-Musc, au cœur du Marais historique et à deux pas de Saint-Paul et de la Bastille, ce duplex de caractère de 60,13 m² Carrez (dont 27 m² en mezzanine) bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, entièrement tourné sur une jolie cour pavée intérieure. Organisé comme un loft, il propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit au premier niveau ainsi qu’une vaste chambre en mezzanine avec salle de bains attenante comprenant baignoire et douche. Murs en pierre apparente, volumes atypiques et matériaux authentiques confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. La rénovation a su préserver l’âme historique de l’appartement tout en intégrant des prestations contemporaines. Un bien rare au cœur du vieux Marais. Au cœur du Marais historique, rue du Petit-Musc, l’une des plus anciennes rues du quartier, ce duplex de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu, entièrement tourné sur une charmante cour pavée intérieure.
Développant 60,13 m² Loi Carrez, dont environ 27 m² en mezzanine, cet appartement situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un véritable esprit loft, avec une organisation fluide et des volumes atypiques qui renforcent immédiatement le charme du lieu.
Le premier niveau accueille un agréable espace de réception réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit complète ce niveau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins.
À l’étage, une vaste chambre en mezzanine domine l’espace de vie et bénéficie de sa salle de bains attenante avec baignoire et douche, créant une atmosphère intime et chaleureuse.
L’ensemble séduit par ses murs en pierre apparente, ses matériaux authentiques et le subtil équilibre entre caractère ancien et rénovation contemporaine. Le propriétaire a su préserver l’âme historique de l’appartement tout en intégrant des prestations plus actuelles et une esthétique épurée.
L’immeuble, édifié au milieu du XVIIIe siècle, s’inscrit dans un environnement patrimonial remarquable, à proximité immédiate des anciens domaines royaux de l’Hôtel Saint-Pol, de la place des Vosges et du quartier historique de la Bastille.
Un bien singulier et plein de charme, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale atypique ou investissement de caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45407HHE75

Etat En bon état

Types de bien Appartement

Description

Situé rue du Petit-Musc, au cœur du Marais historique et à deux pas de Saint-Paul et de la Bastille, ce duplex de caractère de 60,13 m² Carrez (dont 27 m² en mezzanine) bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, entièrement tourné sur une jolie cour pavée intérieure. Organisé comme un loft, il propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit au premier niveau ainsi qu’une vaste chambre en mezzanine avec salle de bains attenante comprenant baignoire et douche. Murs en pierre apparente, volumes atypiques et matériaux authentiques confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. La rénovation a su préserver l’âme historique de l’appartement tout en intégrant des prestations contemporaines. Un bien rare au cœur du vieux Marais. Au cœur du Marais historique, rue du Petit-Musc, l’une des plus anciennes rues du quartier, ce duplex de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu, entièrement tourné sur une charmante cour pavée intérieure.
Développant 60,13 m² Loi Carrez, dont environ 27 m² en mezzanine, cet appartement situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un véritable esprit loft, avec une organisation fluide et des volumes atypiques qui renforcent immédiatement le charme du lieu.
Le premier niveau accueille un agréable espace de réception réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit complète ce niveau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins.
À l’étage, une vaste chambre en mezzanine domine l’espace de vie et bénéficie de sa salle de bains attenante avec baignoire et douche, créant une atmosphère intime et chaleureuse.
L’ensemble séduit par ses murs en pierre apparente, ses matériaux authentiques et le subtil équilibre entre caractère ancien et rénovation contemporaine. Le propriétaire a su préserver l’âme historique de l’appartement tout en intégrant des prestations plus actuelles et une esthétique épurée.
L’immeuble, édifié au milieu du XVIIIe siècle, s’inscrit dans un environnement patrimonial remarquable, à proximité immédiate des anciens domaines royaux de l’Hôtel Saint-Pol, de la place des Vosges et du quartier historique de la Bastille.
Un bien singulier et plein de charme, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale atypique ou investissement de caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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