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Maison à vendre à Rivière-sur-Tarn (12640) - Aveyron

1220 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 9637 m²

1220 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 9637 m²

316 000 €

Référence : A45455PMS12

  • 1220 m2
  • 9637 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Corps de ferme 1220 m² avec photovoltaïque

  • 1220 m2
  • 9637 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien corps de ferme au fort potentiel

Implanté sur environ 9 637 m² de terrain, cet ancien corps de ferme comprend 5 bâtiments hors d’eau et hors d’air représentant plus de 1 220 m² de surfaces couvertes. La maison principale offre 220 m² sur deux niveaux, complétés par un vaste plateau sous charpente. Sa toiture neuve est équipée de panneaux photovoltaïques de 9 kW, générant plus de 3 000 € de revenus annuels.

L’ensemble comprend également plusieurs granges, étables, un grand double hangar ainsi qu’un atelier avec four à pain. Située dans un environnement calme au cœur d’un hameau des Grands Causses, cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité agricole, gîtes, projet touristique, stockage ou activité artisanale.

Un bien authentique et rare, offrant un remarquable potentiel de valorisation et de développement. Découvrez cet ancien corps de ferme offrant un fort potentiel de rénovation et de développement, implanté sur environ 9637 m² de terrain.

L’ensemble immobilier comprend 5 bâtiments hors d’eau et hors d’air, pour plus de 1220 m² couverts :

Une ferme d’habitation composée de 2 niveaux de 110 m² chacun ainsi qu’un plateau supplémentaire sous charpente. La toiture est neuve et équipée de panneaux photovoltaïques de 9 kW générant plus de 3000 € de revenus annuels versés par EDF.
Une étable et une grange attenantes à la ferme.
Un vaste double hangar / grange.
Un bâtiment en pierres de taille comprenant 2 étables et une grange.
Un atelier avec four à pain.

Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de beaux volumes, des bâtiments en pierre et un environnement calme au cœur d’un hameau.

Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets : habitation familiale, activité agricole, gîtes, projet touristique, stockage ou activité artisanale.


Un bien authentique avec un énorme potentiel dans un cadre privilégié des Grands Causses.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45455PMS12

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Ancien corps de ferme au fort potentiel

Implanté sur environ 9 637 m² de terrain, cet ancien corps de ferme comprend 5 bâtiments hors d’eau et hors d’air représentant plus de 1 220 m² de surfaces couvertes. La maison principale offre 220 m² sur deux niveaux, complétés par un vaste plateau sous charpente. Sa toiture neuve est équipée de panneaux photovoltaïques de 9 kW, générant plus de 3 000 € de revenus annuels.

L’ensemble comprend également plusieurs granges, étables, un grand double hangar ainsi qu’un atelier avec four à pain. Située dans un environnement calme au cœur d’un hameau des Grands Causses, cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité agricole, gîtes, projet touristique, stockage ou activité artisanale.

Un bien authentique et rare, offrant un remarquable potentiel de valorisation et de développement. Découvrez cet ancien corps de ferme offrant un fort potentiel de rénovation et de développement, implanté sur environ 9637 m² de terrain.

L’ensemble immobilier comprend 5 bâtiments hors d’eau et hors d’air, pour plus de 1220 m² couverts :

Une ferme d’habitation composée de 2 niveaux de 110 m² chacun ainsi qu’un plateau supplémentaire sous charpente. La toiture est neuve et équipée de panneaux photovoltaïques de 9 kW générant plus de 3000 € de revenus annuels versés par EDF.
Une étable et une grange attenantes à la ferme.
Un vaste double hangar / grange.
Un bâtiment en pierres de taille comprenant 2 étables et une grange.
Un atelier avec four à pain.

Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de beaux volumes, des bâtiments en pierre et un environnement calme au cœur d’un hameau.

Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets : habitation familiale, activité agricole, gîtes, projet touristique, stockage ou activité artisanale.


Un bien authentique avec un énorme potentiel dans un cadre privilégié des Grands Causses.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rivière-sur-Tarn

Département Aveyron

Région Midi-Pyrénées

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 316 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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316 000 €

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frais de notaire

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