Au cœur du village de Saint Martin de Belleville, dans une petite copropriété, nous vous proposons ce bien entièrement à réinventer offrant environ 98 m² répartis sur deux niveaux, complétés par une terrasse d'environ 25 m² et un balcon. Huisseries neuves en triple vitrage, porte d'entrée neuve, ragréage réalisé : une base saine pour créer votre logement sur mesure pouvant accueillir de 2 à 4 chambres.
Ce bien se présente aujourd'hui sous la forme d'une véritable coquille vide, offrant une liberté totale de conception et d'aménagement. Tous les éléments intérieurs ont été déposés, permettant aux futurs propriétaires d'imaginer un projet entièrement personnalisé selon leurs besoins et leurs envies.
L'espace offre deux espaces d’une surface totale d’environ 45 m² au rez-de-chaussée et environ 53 m² au premier étage avec un balcon supplémentaire, soit près de 98 m² habitables à aménager. La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs scénarios d'agencement, avec la création possible de 2 à 4 chambres.
Les travaux préparatoires déjà réalisés constituent un véritable atout : les huisseries ont été remplacées par des menuiseries neuves en triple vitrage garantissant confort thermique et acoustique, la porte d'entrée est neuve et un ragréage a été effectué sur les sols. À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² a été entièrement refaite avec reprise de l'étanchéité, tout comme les façades de l'immeuble.
Le bien bénéficie de vues dégagées et d'une belle luminosité. Son emplacement au sein d'une petite copropriété à taille humaine renforce son caractère intimiste tout en offrant une situation particulièrement recherchée au cœur de Saint-Martin-de-Belleville.
À seulement quelques pas des remontées mécaniques de Saint Martin de Belleville donnant accès au domaine skiable des 3 Vallées, cette propriété permet de profiter pleinement de la montagne sans avoir recours à la voiture. Commerces, restaurants, écoles de ski, services et toutes les commodités du village sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Authentique village savoyard niché au cœur de la vallée des Belleville, Saint Martin de Belleville séduit par son charme préservé, son patrimoine architectural et sa qualité de vie en toute saison.
Relié au prestigieux domaine skiable des 3 Vallées, Saint Martin offre un accès privilégié à l'un des plus grands domaines skiables du monde tout en conservant une atmosphère conviviale et authentique. Restaurants réputés, commerces de proximité, centre wellness, activités sportives et nature exceptionnelle font de ce village une destination particulièrement recherchée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
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Copropriété de 15 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 250€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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