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400 m² - 14 pièces - 9 chbres - ext. 3000 m²
489 000 €
Référence : A45470JML47
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400 m2
3000 m2
14 pièces
9 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À 1h de l’aéroport de Bordeaux et 5 min des commodités, découvrez cette superbe demeure en pierre au charme intemporel. Poutres d’origine, pierres apparentes et authentiques carreaux de terre cuite subliment de vastes volumes atypiques.
La maison principale offre une entrée, un salon chaleureux, un grand séjour avec cheminée, une immense cuisine dînatoire surmontée d'une mezzanine, 7 chambres, 2 salles d’eau, buanderie et arrière-cuisine. Un studio insonorisé complète ce bien, idéal pour les musiciens ou un espace de télétravail.
Une maison d'amis indépendante avec courette privative propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, parfaite pour le locatif ou recevoir.
Côté extérieur, le grand jardin paysager accueille une piscine au sel (8,5x4) et une ancienne grange ouverte avec barbecue pour vos soirées d'été. Un atelier et un carport avec prise de recharge électrique complètent ce bien d'exception.
La maison principale se divise:
Au rez-de-chaussée:
-Une entrée de 12m²
- Un salon de 19m²
- Une cuisine dinatoire de 58m² avec cheminée et sa mezzanine de 20m²
- Un double séjour de 50m² avec sa cheminée
- Une chambre de 22m²
- Une chambre de 13.60m²
- Une chambre de 12m²
-Un chambre de 11.30m²
- Une salle de au de 2.83m²
- Une salle d'eau de 5.53m²
- Une buanderie de 15m²
- Une arrière cuisine de 17m²
A l'étage:
- Un palier de 22m² avec une mezzanine de 9m²
- Une chambre de 9.1 m²
- Une chambre de 15.51m²
- Une chambre de 25m²
- Une pièce insonorisée de 11m²
La maison d'amis; elle se divise en
- Une pièce de vie de 25m² avec sa cuisine ouverte
- Une chambre de 15.9m²
- Une salle d'eau avec w-c de 3.41m²
- Une chambre de 15.45m² à l'étage
Le pool house et l'atelier forment une dépendance de 31m²
La grange mesure 50m² avec un coin barbecue
Le carport mesure 37m². Il est doté d'une prise de recherche pour voiture électrique
Le chauffage se fait par climatisation réversible (avec possibilité de chauffage fioul)
L'eau chaude est fournie par la chaudière fioul
Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois
L'assainissement individuel a été refait il y a deux ans
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45470JML47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
À 1h de l’aéroport de Bordeaux et 5 min des commodités, découvrez cette superbe demeure en pierre au charme intemporel. Poutres d’origine, pierres apparentes et authentiques carreaux de terre cuite subliment de vastes volumes atypiques.
La maison principale offre une entrée, un salon chaleureux, un grand séjour avec cheminée, une immense cuisine dînatoire surmontée d'une mezzanine, 7 chambres, 2 salles d’eau, buanderie et arrière-cuisine. Un studio insonorisé complète ce bien, idéal pour les musiciens ou un espace de télétravail.
Une maison d'amis indépendante avec courette privative propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, parfaite pour le locatif ou recevoir.
Côté extérieur, le grand jardin paysager accueille une piscine au sel (8,5x4) et une ancienne grange ouverte avec barbecue pour vos soirées d'été. Un atelier et un carport avec prise de recharge électrique complètent ce bien d'exception.
La maison principale se divise:
Au rez-de-chaussée:
-Une entrée de 12m²
- Un salon de 19m²
- Une cuisine dinatoire de 58m² avec cheminée et sa mezzanine de 20m²
- Un double séjour de 50m² avec sa cheminée
- Une chambre de 22m²
- Une chambre de 13.60m²
- Une chambre de 12m²
-Un chambre de 11.30m²
- Une salle de au de 2.83m²
- Une salle d'eau de 5.53m²
- Une buanderie de 15m²
- Une arrière cuisine de 17m²
A l'étage:
- Un palier de 22m² avec une mezzanine de 9m²
- Une chambre de 9.1 m²
- Une chambre de 15.51m²
- Une chambre de 25m²
- Une pièce insonorisée de 11m²
La maison d'amis; elle se divise en
- Une pièce de vie de 25m² avec sa cuisine ouverte
- Une chambre de 15.9m²
- Une salle d'eau avec w-c de 3.41m²
- Une chambre de 15.45m² à l'étage
Le pool house et l'atelier forment une dépendance de 31m²
La grange mesure 50m² avec un coin barbecue
Le carport mesure 37m². Il est doté d'une prise de recherche pour voiture électrique
Le chauffage se fait par climatisation réversible (avec possibilité de chauffage fioul)
L'eau chaude est fournie par la chaudière fioul
Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois
L'assainissement individuel a été refait il y a deux ans
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Taxe foncière environ 1 514 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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