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82 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 26 m²
99 950 € (HAI)
Référence : A45482AW47
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82 m2
26 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Idéalement située au cœur de cette charmante ville de marché très prisée, à deux pas de ses commerces, cafés et de son marché hebdomadaire ouvert toute l'année, cette ravissante maison de ville offre cachet, confort et praticité. Elle comprend une cuisine américaine équipée et un séjour/salle à manger lumineux et accueillant, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée avec branchement pour lave-linge. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles spacieuses, un bureau (ou une troisième chambre plus petite) et une salle de bains familiale avec WC. À l'arrière, une cour-jardin intime offre un havre de paix extérieur, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et la détente. Pleine de charme, cette propriété bénéficie du chauffage électrique, du double vitrage et de nombreux rangements.
Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'emplacement et le charme de cette belle maison.
Séjour / Cuisine / Salle à manger (env. 36 m²)
- Cuisine entièrement équipée
- Poutres apparentes et pierre
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la cour
- Placard sous l'escalier
WC (env. 1,8 m²)
- Raccordement pour lave-linge
Premier étage
Palier (env. 6,3 m²)
Chambre principale (env. 21 m²)
- Poutres apparentes et pierre
Chambre 2 / Bureau (env. 8.2 m²)
- Poutres apparentes et pierre
Salle de bains (env. 5 m²)
- Douche, lavabo, baignoire et WC
- Sèche-serviettes
Deuxième étage
Chambre (env. 23,3 m²)
- Velux
- Placards sous les combles
- Poutres apparentes
Terrasse couverte et cour (env. 27 m²)
Placard de rangement (env. 1,8 m²)
Accès arrière par un portail
Bergerac est à 35 minutes et Bordeaux à 1h30, les deux villes possédant un aéroport international.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45482AW47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Idéalement située au cœur de cette charmante ville de marché très prisée, à deux pas de ses commerces, cafés et de son marché hebdomadaire ouvert toute l'année, cette ravissante maison de ville offre cachet, confort et praticité. Elle comprend une cuisine américaine équipée et un séjour/salle à manger lumineux et accueillant, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée avec branchement pour lave-linge. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles spacieuses, un bureau (ou une troisième chambre plus petite) et une salle de bains familiale avec WC. À l'arrière, une cour-jardin intime offre un havre de paix extérieur, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et la détente. Pleine de charme, cette propriété bénéficie du chauffage électrique, du double vitrage et de nombreux rangements.
Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'emplacement et le charme de cette belle maison.
Séjour / Cuisine / Salle à manger (env. 36 m²)
- Cuisine entièrement équipée
- Poutres apparentes et pierre
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la cour
- Placard sous l'escalier
WC (env. 1,8 m²)
- Raccordement pour lave-linge
Premier étage
Palier (env. 6,3 m²)
Chambre principale (env. 21 m²)
- Poutres apparentes et pierre
Chambre 2 / Bureau (env. 8.2 m²)
- Poutres apparentes et pierre
Salle de bains (env. 5 m²)
- Douche, lavabo, baignoire et WC
- Sèche-serviettes
Deuxième étage
Chambre (env. 23,3 m²)
- Velux
- Placards sous les combles
- Poutres apparentes
Terrasse couverte et cour (env. 27 m²)
Placard de rangement (env. 1,8 m²)
Accès arrière par un portail
Bergerac est à 35 minutes et Bordeaux à 1h30, les deux villes possédant un aéroport international.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 99 950 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 92 546 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 809 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Andra WILLIAMSON
Conseiller Leggett
siret : 893397844
Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien
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Andra WILLIAMSON
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frais de notaire
104 800 €
