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Maison à vendre à Athis-Val de Rouvre (61430) - Orne

139 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2413 m²

139 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2413 m²

210 870 €

Référence : A45527RBR61

  • 139 m2
  • 2413 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec gîte et dépendances en Suisse normande

  • 139 m2
  • 2413 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur de la très prisée Suisse Normande, dans un cadre paisible, cette magnifique maison en pierre de 106 m² offre un cadre de vie idéal. La maison principale comprend un salon confortable avec une grande cheminée ouverte en granit, une cuisine équipée, une belle et grande véranda, une chambre et une salle de bains, le tout au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De plus, il y a un gîte indépendant, comprenant un salon/chambre, une cuisine/salle à manger et une salle d'eau/WC, idéal pour la famille et les amis, ou pour être loué comme gîte.
Le jardin est bien entretenu et comprend deux garages ainsi qu'une autre dépendance, utilisée comme espace de rangement. La maison principale comprend :
Cuisine 10 m²
Salon 32 m²
Buanderie 12,68 m²
Toilettes 1,07 m²
Chambre 1 16 m²
Salle de bains 5,03 m²
Véranda 28,35 m²

Au premier étage :
Chambre 2 11,54 m²
Chambre 3 13,51 m²
Palier 7,76 m²
Placard 1,18 m²
Salle d'eau + WC 7,79 m²

À l'extérieur :
Gîte 33,41 m²
Garage 16,20 m²
Garage 22,89 m²
Dépendance 14,07 m²
Dépendance 10,98 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45527RBR61

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Située au cœur de la très prisée Suisse Normande, dans un cadre paisible, cette magnifique maison en pierre de 106 m² offre un cadre de vie idéal. La maison principale comprend un salon confortable avec une grande cheminée ouverte en granit, une cuisine équipée, une belle et grande véranda, une chambre et une salle de bains, le tout au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De plus, il y a un gîte indépendant, comprenant un salon/chambre, une cuisine/salle à manger et une salle d'eau/WC, idéal pour la famille et les amis, ou pour être loué comme gîte.
Le jardin est bien entretenu et comprend deux garages ainsi qu'une autre dépendance, utilisée comme espace de rangement. La maison principale comprend :
Cuisine 10 m²
Salon 32 m²
Buanderie 12,68 m²
Toilettes 1,07 m²
Chambre 1 16 m²
Salle de bains 5,03 m²
Véranda 28,35 m²

Au premier étage :
Chambre 2 11,54 m²
Chambre 3 13,51 m²
Palier 7,76 m²
Placard 1,18 m²
Salle d'eau + WC 7,79 m²

À l'extérieur :
Gîte 33,41 m²
Garage 16,20 m²
Garage 22,89 m²
Dépendance 14,07 m²
Dépendance 10,98 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Athis-Val de Rouvre

Département Orne

Région Basse-Normandie

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 210 870 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 243 €

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Rita BRYAN - Conseiller Leggett

Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rita BRYAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3330 € et 4550 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 3330 € et 4550 € pour 2023

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210 870 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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