Maison à vendre à Durfort (81540) - Tarn

• 158 m²
• 18 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette propriété de caractère dans le charmant village de Durfort, nichée au pied de la Montagne Noire. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais son prix est incroyablement compétitif pour la quantité d’espace disponible.

La propriété est répartie sur trois étages avec deux salles de réception au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et une pièce de vie au premier étage, plus une salle de bain. Le dernier étage dispose de deux chambres, une salle de douche et une charmante terrasse sur le toit avec vue sur le village et les collines.

Le joli village de Durfort dispose d’un bar et d’un restaurant et se trouve à seulement dix minutes de la ville de dynamique de Revel. Les collines et forêts autour du village sont idéales pour explorer à pied ou à vélo, et les grandes villes de Carcassonne et Toulouse sont accessibles en moins d’une heure. Nichée dans la plus jolie rue de Durfort, avec une façade à colombages, vous trouverez cette charmante propriété pleine de potentiel.

Le rez-de-chaussée dispose d’une grande salle de réception avec des portes donnant sur la rue ainsi qu’une entrée séparée dans le couloir. Une autre pièce pourrait être convertie en cuisine ou en chambre au rez-de-chaussée, avec des murs traditionnels en pierre offrant beaucoup de caractère. À l’arrière du rez-de-chaussée, il y a deux pièces qui nécessitent une rénovation.

Un escalier en bois mène au premier étage où il y a une cuisine spacieuse qui s’ouvre sur une pièce de vie avec un insert à bois et encore de charme avec les poutres et les murs en pierre. Il y a une salle de bain, un WC attenant et une buanderie qui nécessite une rénovation.

Au dernier étage, il y a deux chambres avec accès à une salle d'eau. La plus grande chambre a des portes coulissantes sur une terrasse spacieuse sur le toit avec un barbecue et vue sur le village et les collines autour de la propriété.

Des travaux de rénovation sont nécessaires ; les sanitaires et les toilettes du premier étage nécessitent un nouveau sol suite à des dégâts d’eau, et la propriété aurait besoin d’un rafraîchissement général. Le prix reflète ces travaux, et la propriété a le potentiel d’être une maison de charme dans un cadre magnifique.

Durfort était autrefois le centre d’une industrie du cuivre et possède encore un petit musée et plusieurs boutiques, ainsi qu’un restaurant et un bar populaire dans le village. Les bois et les collines de la Montagne Noire offrent un cadre magnifique pour le village ainsi que de nombreuses possibilités pour les randonnées, le vélo ou tout simplement explorer la nature. La ville de Revel est à quelques kilomètres où il y a un marché populaire le samedi et toutes les commodités. Un peu plus loin Carcassonne, Toulouse et Albi sont tous à environ 1 heure de route de la propriété.

Si vous recherchez un projet de rénovation gérable dans le Sud-Ouest de la France, cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir dès maintenant.

Photos supplémentaires et plan disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr