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Maison à vendre à Salles (33770) - Gironde

69 m² - 3 pièces - 2 chbres

69 m² - 3 pièces - 2 chbres

150 000 € (HAI)

Référence : A45620EPR33

  • 69 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa avec 2 chambres, sur un parc résidentiel de loisirs à Salles

  • 69 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

C'est au cœur d'une magnifique résidence de tourisme 4 étoiles, au milieu des bois, que nous vous proposons cette jolie villa de plain-pied avec 2 chambres. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'une cheminée, une salle de bains, un W.-C., une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier.
Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Villa de plain-pied composée de 2 chambres avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'une cheminée, une salle de bains, une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier.
Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley, un court de squash. La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.
Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.
Copropriété de 150 lots, charges par an : 3 800 €.
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Copropriété de 150 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4500€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A45620EPR33

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

C'est au cœur d'une magnifique résidence de tourisme 4 étoiles, au milieu des bois, que nous vous proposons cette jolie villa de plain-pied avec 2 chambres. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'une cheminée, une salle de bains, un W.-C., une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier.
Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Villa de plain-pied composée de 2 chambres avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'une cheminée, une salle de bains, une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier.
Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley, un court de squash. La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.
Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.
Copropriété de 150 lots, charges par an : 3 800 €.
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Copropriété de 150 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4500€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Salles

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 150 000 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

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Taxe foncière environ 1 200 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1610 € et 2240 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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150 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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