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105 m² - 4 pièces - 3 chbres
221 000 €
Référence : A45623GES34
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105 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
105 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Venez découvrir cette maison de caractère située dans le centre historique d’Alignan‑du‑Vent, à seulement 10 minutes de Pézenas.
Entièrement rénovée, elle allie harmonieusement charme de l’ancien et confort moderne.
Le rez‑de‑chaussée offre un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant , ainsi qu’un poêle à granulés pour de belles soirées d'hiver.
Un somptueux escalier, véritable joyau architectural de la maison, mène aux étages.
Le premier étage comprend une chambre avec cheminée, dressing et tomettes au sol. Une salle d’eau/ WC, ainsi qu’une buanderie complète cet étage.
Le deuxième étage propose deux chambres avec poutres apparentes et une salle d’eau avec WC
Le troisième étage offre un espace polyvalent idéal pour un coin lecture, une salle de sport, un jardin d’hiver ou un espace bureau lumineux.
Ce bien bénéficie de fenêtres double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond
Maison sans travaux, une pépite à 25mn des plages.
Située au cœur du centre historique d’Alignan‑du‑Vent, à seulement 10 minutes de Pézenas, cette maison de caractère offre un subtil équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne.
Entièrement rénovée, lumineuse et au calme, elle séduit par ses éléments anciens et ses prestations.
Le rez‑de‑chaussée accueille un salon / salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée, accompagnée de son cellier.
Un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse pour profiter des soirées d'hiver.
Un somptueux escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, dessert harmonieusement les étages et constitue l’un des éléments architecturaux les plus remarquables de la maison.
Le Premier étage comprend une chambre spacieuse avec cheminée, dressing et tomettes au sol. Une salle d’eau avec WC attenante et une buanderie complète cet étage.
L'espace nuit se poursuit au deuxième étage avec deux chambres. Une salle d’eau avec WC permet d'optimiser le confort.
Le dernier niveau offre un espace de vie supplémentaire et permet selon vos envies d'imaginer un coin lecture, une salle de sport, un jardin d’hiver ou un bureau supplémentaire.
Prestations complémentaires :
Double vitrage.
Belle hauteur sous plafond.
Éléments anciens préservés.
Stationnement gratuit devant la maison et aux alentours.
Environnement calme, commerces, écoles à proximité.
Aucun travaux à prévoir.
A 25 minutes des plages.
Idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45623GES34
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Venez découvrir cette maison de caractère située dans le centre historique d’Alignan‑du‑Vent, à seulement 10 minutes de Pézenas.
Entièrement rénovée, elle allie harmonieusement charme de l’ancien et confort moderne.
Le rez‑de‑chaussée offre un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant , ainsi qu’un poêle à granulés pour de belles soirées d'hiver.
Un somptueux escalier, véritable joyau architectural de la maison, mène aux étages.
Le premier étage comprend une chambre avec cheminée, dressing et tomettes au sol. Une salle d’eau/ WC, ainsi qu’une buanderie complète cet étage.
Le deuxième étage propose deux chambres avec poutres apparentes et une salle d’eau avec WC
Le troisième étage offre un espace polyvalent idéal pour un coin lecture, une salle de sport, un jardin d’hiver ou un espace bureau lumineux.
Ce bien bénéficie de fenêtres double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond
Maison sans travaux, une pépite à 25mn des plages.
Située au cœur du centre historique d’Alignan‑du‑Vent, à seulement 10 minutes de Pézenas, cette maison de caractère offre un subtil équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne.
Entièrement rénovée, lumineuse et au calme, elle séduit par ses éléments anciens et ses prestations.
Le rez‑de‑chaussée accueille un salon / salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée, accompagnée de son cellier.
Un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse pour profiter des soirées d'hiver.
Un somptueux escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, dessert harmonieusement les étages et constitue l’un des éléments architecturaux les plus remarquables de la maison.
Le Premier étage comprend une chambre spacieuse avec cheminée, dressing et tomettes au sol. Une salle d’eau avec WC attenante et une buanderie complète cet étage.
L'espace nuit se poursuit au deuxième étage avec deux chambres. Une salle d’eau avec WC permet d'optimiser le confort.
Le dernier niveau offre un espace de vie supplémentaire et permet selon vos envies d'imaginer un coin lecture, une salle de sport, un jardin d’hiver ou un bureau supplémentaire.
Prestations complémentaires :
Double vitrage.
Belle hauteur sous plafond.
Éléments anciens préservés.
Stationnement gratuit devant la maison et aux alentours.
Environnement calme, commerces, écoles à proximité.
Aucun travaux à prévoir.
A 25 minutes des plages.
Idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 324 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Géraldine SZWARCBERG
Conseiller Leggett
siret : 753934942
Géraldine SZWARCBERG sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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