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231 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1,02 ha
445 200 € (HAI)
Référence : A45665DGE16
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231 m2
1,02 ha
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
231 m2
1,02 ha
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison charentaise entièrement rénovée de 231m² habitables possédant 4 chambres et de grandes pièces de vie lumineuses, ainsi qu’un gite indépendant à finir de rénover, un grand espace atelier, une fournière et une grange, le tout sur un grand terrain arboré de plus d’1 ha.
Cette belle et grande propriété se situe au calme à seulement 5mn du centre ville de Châteauneuf sur Charente et 25mn de la gare LGV d’Angoulême.
Elle se compose, au rez de chaussée de :
- Hall d’entrée (15m²)
- Cuisine dinatoire équipée (17,5m²)
- Arrière cuisine/buanderie (13,5m²)
- Un salon de 24,5m² et un de 36m² avec son poêle à bois
- Salle à manger (30m²)
- Espace bureau (9m²)
- Chaufferie
- WC
L’étage se compose de :
- 4 chambres (9, 13,5, 13,6 et 16,6m²
- Un espace dressing/lingerie de 5,5m²
- Salle d’eau (10m²) avec douche italienne, 2 vasques et WC
Les dépendances se composent de :
- Un gite à finir d’aménager de 51m² au sol plus étage et possibilité d’ajouter 40m² supplémentaires avec des combles aménageables, afin de développer 140m² habitables
- Un espace atelier de 75m²
- Une fournière de 30m² avec son four à pain
- Une grange de 75m² au sol (Hauteur 5m)
Piscine 9x5 au chlore avec son dôme
Puits
Terrain d’un peu plus d’1 ha
Aucuns travaux nécessaires dans la maison qui a été entièrement rénovée et très bien entretenue
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45665DGE16
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Maison charentaise entièrement rénovée de 231m² habitables possédant 4 chambres et de grandes pièces de vie lumineuses, ainsi qu’un gite indépendant à finir de rénover, un grand espace atelier, une fournière et une grange, le tout sur un grand terrain arboré de plus d’1 ha.
Cette belle et grande propriété se situe au calme à seulement 5mn du centre ville de Châteauneuf sur Charente et 25mn de la gare LGV d’Angoulême.
Elle se compose, au rez de chaussée de :
- Hall d’entrée (15m²)
- Cuisine dinatoire équipée (17,5m²)
- Arrière cuisine/buanderie (13,5m²)
- Un salon de 24,5m² et un de 36m² avec son poêle à bois
- Salle à manger (30m²)
- Espace bureau (9m²)
- Chaufferie
- WC
L’étage se compose de :
- 4 chambres (9, 13,5, 13,6 et 16,6m²
- Un espace dressing/lingerie de 5,5m²
- Salle d’eau (10m²) avec douche italienne, 2 vasques et WC
Les dépendances se composent de :
- Un gite à finir d’aménager de 51m² au sol plus étage et possibilité d’ajouter 40m² supplémentaires avec des combles aménageables, afin de développer 140m² habitables
- Un espace atelier de 75m²
- Une fournière de 30m² avec son four à pain
- Une grange de 75m² au sol (Hauteur 5m)
Piscine 9x5 au chlore avec son dôme
Puits
Terrain d’un peu plus d’1 ha
Aucuns travaux nécessaires dans la maison qui a été entièrement rénovée et très bien entretenue
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 445 200 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 420 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 037 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David GELINET
Conseiller Leggett
siret : 824986194
David GELINET sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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David GELINET
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