Maison à vendre à Massignac (16310) - Charente

• 200 m²
• 3261 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Projet de rénovation au cœur de Massignac

Située au cœur de Massignac, cette maison de caractère offre un excellent potentiel de rénovation. La maison principale propose environ 200 m² de surface habitable, comprenant 5 chambres et 2 salles de bains.

Structure sur un généreux terrain de 3 261 m² avec jardin, la propriété bénéficie également de dépendances importantes, dont quatre granges et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, ateliers, projets de transformation ou création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un cadre villageois, à proximité des commodités. Belle maison de village avec dépendances et grand jardin – Opportunité de rénovation au cœur de Massignac

Située au centre du charmant village de Massignac, à proximité immédiate des commerces et services, cette spacieuse maison individuelle de caractère offre environ 200 m² de surface habitable, de nombreuses dépendances et un généreux jardin de 3 261 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une cuisine spacieuse de 17 m², une salle à manger de 20 m² avec cheminée, un salon de 25 m² avec cheminée et un second séjour de 17 m², également doté d'une cheminée. Une salle d'eau de 5 m² complète ce niveau.

À l'étage, on trouve cinq chambres : une chambre de 13 m², une grande chambre de 20 m² avec cheminée, une chambre de 17 m², une chambre de 12 m² et une chambre de 16 m². Une salle de bains familiale de 7 m² et des toilettes séparées complètent cet étage.

À l'étage, un grenier de 65 m² offre un excellent potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, dont un garage de 31 m², une grange de 56 m², une autre de 70 m², une grande grange ouverte de 140 m² et une grange en parpaings de 39 m². Ces bâtiments polyvalents offrent de superbes possibilités de stockage, d'atelier, de loisirs, d'élevage ou pour de futurs projets immobiliers.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et se situe au sein d'un grand jardin clos de 3 261 m², offrant un vaste espace pour le jardinage, les loisirs ou l'aménagement paysager.

Idéalement située à proximité des magnifiques lacs de Haute-Charente, cette propriété allie le confort d'un village à un accès facile aux activités de plein air. Nécessitant une rénovation et une modernisation complètes, elle représente une opportunité unique de créer une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement dans un secteur recherché.

Caractéristiques principales

Maison de village individuelle
Surface habitable d'environ 200 m²
5 chambres et 2 salles de bains
Trois pièces de réception
Fourmier aménageable de 65 m²
Tout-à-l'égout
Garage et quatre dépendances
Grand jardin de 3 261 m²
À proximité des commerces et services du village
Proche des lacs de Haute-Charente
Projet de rénovation offrant un excellent potentiel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr