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109 m² - 4 chbres - ext. 463 m²
93 500 € (HAI)
Référence : A45694SHA16
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109 m2
463 m2
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
109 m2
463 m2
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bien qu'elle ait besoin d'être rafraîchie, cette grande propriété de village pourrait facilement être réaménagée pour offrir de nombreuses possibilités commerciales, telles qu'un café-bar, des chambres d'hôtes, etc. Elle bénéficie d'un
chauffage central (au fioul), de double vitrage et d'une toiture en bon état.
Elle se compose d’un long hall d’entrée menant à une grande cuisine, de toilettes au rez-de-chaussée, d’une chaufferie et d’un grand salon/salle à manger ouvert. Le premier étage comprend 4 chambres, ainsi que des toilettes et une salle de bains séparées. Au deuxième étage se trouve un grenier qui pourrait également être aménagé si vous le souhaitez.
À l'extérieur, une grande terrasse bétonnée serait idéale pour accueillir des tables, des chaises etc, ce qui en ferait un espace parfait pour les repas et les apéritifs en plein air.
Située à proximité des villes touristiques de Confolens, du circuit automobile du Vigeant et des aéroports internationaux,Limoges et Poitiers
À l'arrivée dans la propriété, vous pénétrez dans un long couloir qui mène à une grande cuisine déjà équipée d'un évier. Les murs et le sol sont carrelés.
Juste après la cuisine se trouvent des toilettes et un local technique abritant le chauffe-eau et la chaudière au fioul.
De l'autre côté du couloir se trouve une grande salle à manger ouverte sur le salon.
Une porte relie le couloir à la grande terrasse extérieure.
Un escalier en chêne mène à un vaste palier donnant accès à 4 grandes chambres, à des toilettes séparées et à une salle de bains équipée d’un meuble-lavabo et d’une baignoire avec douche intégrée.
À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse bétonnée ainsi qu’un terrain séparé où vous pourrez cultiver des légumes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45694SHA16
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Bien qu'elle ait besoin d'être rafraîchie, cette grande propriété de village pourrait facilement être réaménagée pour offrir de nombreuses possibilités commerciales, telles qu'un café-bar, des chambres d'hôtes, etc. Elle bénéficie d'un
chauffage central (au fioul), de double vitrage et d'une toiture en bon état.
Elle se compose d’un long hall d’entrée menant à une grande cuisine, de toilettes au rez-de-chaussée, d’une chaufferie et d’un grand salon/salle à manger ouvert. Le premier étage comprend 4 chambres, ainsi que des toilettes et une salle de bains séparées. Au deuxième étage se trouve un grenier qui pourrait également être aménagé si vous le souhaitez.
À l'extérieur, une grande terrasse bétonnée serait idéale pour accueillir des tables, des chaises etc, ce qui en ferait un espace parfait pour les repas et les apéritifs en plein air.
Située à proximité des villes touristiques de Confolens, du circuit automobile du Vigeant et des aéroports internationaux,Limoges et Poitiers
À l'arrivée dans la propriété, vous pénétrez dans un long couloir qui mène à une grande cuisine déjà équipée d'un évier. Les murs et le sol sont carrelés.
Juste après la cuisine se trouvent des toilettes et un local technique abritant le chauffe-eau et la chaudière au fioul.
De l'autre côté du couloir se trouve une grande salle à manger ouverte sur le salon.
Une porte relie le couloir à la grande terrasse extérieure.
Un escalier en chêne mène à un vaste palier donnant accès à 4 grandes chambres, à des toilettes séparées et à une salle de bains équipée d’un meuble-lavabo et d’une baignoire avec douche intégrée.
À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse bétonnée ainsi qu’un terrain séparé où vous pourrez cultiver des légumes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 93 500 €
Honoraires en % 10% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 85 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 888 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sandra HALL
Conseiller Leggett
siret : 821629060
Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien
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