Maison à vendre à Buis-les-Baronnies (26170) - Drôme

• 295 m²
• 1510 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Perchée sur les hauteurs du très recherché village de Buis-les-Baronnies, cette élégante propriété provençale bénéficie de vues imprenables sur le Mont Ventoux, le Rocher Saint-Julien et les paysages préservés des Baronnies Provençales.

La propriété offre environ 295 m² habitables, comprenant de lumineux espaces de réception, un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un hébergement confortable pour la famille et les invités.

Un atout majeur est la maison d’amis indépendante d’environ 140 m², idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

À l’extérieur, les jardins méditerranéens, les 41 oliviers productifs et la piscine chauffée créent un cadre authentiquement provençal. À quelques pas du centre du village, cette propriété rare allie harmonieusement intimité, confort, charme et panoramas exceptionnels. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié sur les hauteurs de Buis-les-Baronnies, cette élégante propriété provençale offre une alliance rare entre intimité, confort et paysages à couper le souffle. À quelques minutes à pied du centre du village tout en bénéficiant d’un calme absolu, elle profite de vues imprenables sur la campagne environnante, le Mont Ventoux, le célèbre Rocher Saint-Julien et les reliefs préservés des Baronnies Provençales.

Construite en 2001 et parfaitement entretenue, la propriété développe environ 295 m² habitables sur un terrain paysager de 1 510 m². Conçue pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et de généreux espaces de vie ouverts sur les terrasses et les jardins.

La résidence principale s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse couverte. Le vaste séjour et la salle à manger, sublimés par une impressionnante hauteur sous plafond cathédrale et une cheminée fermée, constituent le cœur chaleureux de la maison. Une suite parentale ainsi qu’une chambre supplémentaire pouvant également faire office de bureau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux autres chambres bénéficient d’un accès à une terrasse ensoleillée et se partagent une salle de bains.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa maison d’amis indépendante d’environ 140 m². Idéale pour accueillir famille et amis, pour un projet de vie multigénérationnel ou pour une activité de location saisonnière haut de gamme, elle comprend un agréable espace de vie, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d’eau.

À l’extérieur, les jardins paysagers plantés d’essences méditerranéennes et de 41 oliviers productifs créent une atmosphère authentiquement provençale. La piscine chauffée bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des vues exceptionnelles, tandis que les vastes terrasses invitent à la détente, aux repas en plein air et aux réceptions tout au long de l’année.

Les prestations comprennent également un chauffage et rafraîchissement par le sol alimentés par pompe à chaleur air/eau, le double vitrage, la fibre optique, une salle de sport, une cave à vin, plusieurs espaces de rangement, un local à vélos ainsi qu’une excellente performance énergétique (classe énergie B).

Alliant vues panoramiques remarquables, confort moderne, hébergement indépendant et charme intemporel de la Provence, cette propriété constitue une résidence principale idéale, une élégante maison de vacances ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Drôme Provençale.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr