Maison à vendre à Bazouges-la-Pérouse (35560) - Ille-et-Vilaine

• 245 m²
• 3247 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété exposée plein sud comprend trois maisons indépendantes, un vaste atelier et un jardin arboré avec arbres fruitiers. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou l'accueil de proches, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, tandis que les deux autres habitations permettent de recevoir famille et amis en toute indépendance. Le grand atelier conviendra parfaitement aux artistes, artisans, télétravailleurs ou entrepreneurs. Le terrain se prête également à la création d'un potager et à une vie tournée vers l'extérieur. À seulement 15 min de Combourg et Sens-de-Bretagne, 40 min de Rennes et moins d'une heure de Saint-Malo, cette propriété combine espace, nature et accessibilité.

Contactez-nous pour recevoir plus d'informations, les plans et des photos supplémentaires. Propriété de caractère avec trois habitations, atelier et grand jardin à 3 km de Bazouges-la-Pérouse

À seulement 3 km de Bazouges-la-Pérouse, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété orientée plein sud offre un cadre de vie rare pour une famille souhaitant profiter de l'espace, de la nature et de la tranquillité de la campagne bretonne tout en restant proche des principaux pôles d'emploi et de services.

Composée de trois maisons indépendantes, d'un vaste atelier et d'un grand jardin arboré, cette propriété se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité indépendante, au télétravail ou à l'accueil de proches.

* Un emplacement idéal entre campagne et ville *
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement :
+ Sens-de-Bretagne en environ 15 minutes
+ Combourg en 15 minutes
+ Dol-de-Bretagne en 20 minutes
+ Rennes en moins de 40 minutes
+ Dinard en environ 45 minutes
+ Saint-Malo et ses plages en moins d'une heure

Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux bassins d'emploi de Rennes, Saint-Malo, Dinard et Sens-de-Bretagne.

Bazouges-la-Pérouse est un village dynamique apprécié pour son patrimoine, sa vie associative et sa communauté d'artistes. On y trouve commerces, boulangerie, pharmacie, services médicaux, restaurants ainsi qu'un marché hebdomadaire. La commune dispose également d'une école publique et d'une école privée, tandis que les collèges et lycées sont facilement accessibles dans les communes voisines telles que Combourg, Pleine-Fougères ou Saint-Aubin-d'Aubigné.

* Une propriété pensée pour la vie de famille *
La maison principale propose une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, un espace repas convivial et une cuisine fonctionnelle avec coin petit-déjeuner donnant sur le jardin.

À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une seconde chambre permettent une vie familiale confortable. Le vaste espace mezzanine offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier créatif ou espace de télétravail.

Les deux autres maisons constituent un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un adolescent souhaitant davantage d'autonomie ou développer une activité complémentaire.

* Atelier d'artiste, artisanat ou activité professionnelle *
Le grand atelier indépendant représente une opportunité rare. Que vous soyez artiste, artisan, créateur, collectionneur ou entrepreneur, cet espace permet d'envisager de multiples usages. Son volume généreux et son espace sécurisé indépendant en font également un excellent lieu de stockage ou un futur projet d'aménagement selon vos besoins.

* Jardin, potager et vie au grand air *
Le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix. Les arbres fruitiers apportent ombre et fraîcheur pendant l'été tandis que les espaces ouverts offrent tout le potentiel nécessaire à la création d'un grand potager, d'un verger, d'espaces de détente ou de jeux pour les enfants.

Les amoureux de nature apprécieront la proximité de la forêt de Villecartier, des nombreux sentiers de randonnée et des paysages préservés qui caractérisent ce secteur recherché d'Ille-et-Vilaine.

* Une qualité de vie recherchée *
Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'authenticité. Elle offre une combinaison rare de plusieurs habitations, d'un vaste atelier et d'un grand terrain dans un environnement calme, tout en restant parfaitement connectée à Rennes, Saint-Malo et à l'ensemble des services du quotidien.

Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou une activité professionnelle à domicile dans l'un des secteurs les plus agréables du nord de l'Ille-et-Vilaine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr