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Maison à vendre à Verrières (61110) - Orne

146 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 400 m²

146 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 400 m²

149 000 €

Référence : A45770LIE61

  • 146 m2
  • 400 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Surprenante maison de bourg, en plein cœur du Perche

  • 146 m2
  • 400 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ne vous laissez pas intimider par sa façade un peu datée, parce que une fois la porte franchie, nous voilà dans un cocon !
Deux pièces de vie, dont l'une dotée d'une belle cheminée, nous conduisent vers la cuisine, donnant sur un petit jardin, arboré, mais d'entretien facile.
Un élégant escalier, dessert, au premier, d'abord trois chambres, dont deux très imposantes, avec leurs vieilles tomettes et leur poutraison.
Puis, au second nous découvrons une quatrième chambre toute aussi spacieuse.
Le tout est particulièrement lumineux.
Enfin sous les combles, deux vastes pièces n'attendent plus que d'être rénovées.
Tout comme au rez-de-chaussée, deux grandes pièces mériteraient, elles aussi, de se voir restaurer.
La maison est installée dans un charmant village, à 130 kilomètres de Paris.
Au rez-de-chaussée :
Un salon avec cheminée de 20m2
Une salle à manger de 13m2
Une cuisine de 12,m2
Une salle d'eau de 4m2
1 WC indépendant de 2m2
Un garage : 20m2
Une cave : 21m2
Au premier :
Une chambre de 19m2
Une chambre de 12m2
Une chambre de 21m2
Un WC/lavabo
Au second :
Une chambre 21m2
Sous les combles :
Deux pièces de 15m2 chacune
Un jardin de 400m2
Un bucher et un petit appenti


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45770LIE61

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Ne vous laissez pas intimider par sa façade un peu datée, parce que une fois la porte franchie, nous voilà dans un cocon !
Deux pièces de vie, dont l'une dotée d'une belle cheminée, nous conduisent vers la cuisine, donnant sur un petit jardin, arboré, mais d'entretien facile.
Un élégant escalier, dessert, au premier, d'abord trois chambres, dont deux très imposantes, avec leurs vieilles tomettes et leur poutraison.
Puis, au second nous découvrons une quatrième chambre toute aussi spacieuse.
Le tout est particulièrement lumineux.
Enfin sous les combles, deux vastes pièces n'attendent plus que d'être rénovées.
Tout comme au rez-de-chaussée, deux grandes pièces mériteraient, elles aussi, de se voir restaurer.
La maison est installée dans un charmant village, à 130 kilomètres de Paris.
Au rez-de-chaussée :
Un salon avec cheminée de 20m2
Une salle à manger de 13m2
Une cuisine de 12,m2
Une salle d'eau de 4m2
1 WC indépendant de 2m2
Un garage : 20m2
Une cave : 21m2
Au premier :
Une chambre de 19m2
Une chambre de 12m2
Une chambre de 21m2
Un WC/lavabo
Au second :
Une chambre 21m2
Sous les combles :
Deux pièces de 15m2 chacune
Un jardin de 400m2
Un bucher et un petit appenti


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Verrières

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Lionel Escama

Conseiller Leggett

siret : 751 260 902

Lionel Escama sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lionel Escama

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3810 € et 5190 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

149 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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