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375 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 3,08 ha
839 000 €
Référence : A45774LOP17
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375 m2
3,08 ha
10 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
375 m2
3,08 ha
10 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Opportunité exceptionnelle de reprendre une maison d'hôtes réputée & bien établie. Les propriétaires actuels ont rénové & modernisé les lieux. La vente inclut le mobilier & la possibilité de reprendre les réservations existantes, garantissant ainsi un revenu immédiat.
Idéalement située dans un cadre paisible & calme, aux abords de la charmante ville de Pons, à seulement 40 mins des plages de sable fin de la côte atlantique.
La propriété se compose de 2 logements: une maison principale indépendante avec une grande suite parentale, une mezzanine pouvant être aménagée en une deuxième grande suite & un jardin privatif à l'arrière. La longère attenante a été restaurée avec soin & comprend 4 suites doubles, une suite de 2 chambres & un salon/salle à manger commun. Parmi les autres atouts, citons un magnifique lac d'un hectare, un parc paysager traversé par un ruisseau, des enclos pour animaux, un grand terrain idéal pour les chevaux, des terrasses couvertes, grand garage & un grand parking.
Description détaillée de la propriété :
MAISON PRINCIPALE :
Entrée :
Salon avec cheminée :
Cuisine entièrement équipée
Salle à manger commune pour les invités :
WC :
PREMIER ÉTAGE :
Couloir :
Grande mezzanine :
Suite parentale :
Salle de bains :
WC :
DEUXIÈME MAISON – STYLE LONGERE / CHAMBRES D’HÔTES :
Entrée et escalier :
Chambre avec cuisine
WC :
Chambre avec salle de bains :
WC :
Studio avec 2 chambres :
Couloir :
Salle de bains :
WC :
Cave à vin :
Garage avec mezzanine :
PREMIER ÉTAGE :
Chambre avec salle de bains :
WC :
Chambre avec salle de bains
WC :
Buanderie :
Grand séjour/salle à manger commun :
Local technique :
Grand jardin paysager :
Étang :
Enclos pour animaux :
Abri en bois 2 :
Parking privé et aire de jeux pour enfants :
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45774LOP17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Opportunité exceptionnelle de reprendre une maison d'hôtes réputée & bien établie. Les propriétaires actuels ont rénové & modernisé les lieux. La vente inclut le mobilier & la possibilité de reprendre les réservations existantes, garantissant ainsi un revenu immédiat.
Idéalement située dans un cadre paisible & calme, aux abords de la charmante ville de Pons, à seulement 40 mins des plages de sable fin de la côte atlantique.
La propriété se compose de 2 logements: une maison principale indépendante avec une grande suite parentale, une mezzanine pouvant être aménagée en une deuxième grande suite & un jardin privatif à l'arrière. La longère attenante a été restaurée avec soin & comprend 4 suites doubles, une suite de 2 chambres & un salon/salle à manger commun. Parmi les autres atouts, citons un magnifique lac d'un hectare, un parc paysager traversé par un ruisseau, des enclos pour animaux, un grand terrain idéal pour les chevaux, des terrasses couvertes, grand garage & un grand parking.
Description détaillée de la propriété :
MAISON PRINCIPALE :
Entrée :
Salon avec cheminée :
Cuisine entièrement équipée
Salle à manger commune pour les invités :
WC :
PREMIER ÉTAGE :
Couloir :
Grande mezzanine :
Suite parentale :
Salle de bains :
WC :
DEUXIÈME MAISON – STYLE LONGERE / CHAMBRES D’HÔTES :
Entrée et escalier :
Chambre avec cuisine
WC :
Chambre avec salle de bains :
WC :
Studio avec 2 chambres :
Couloir :
Salle de bains :
WC :
Cave à vin :
Garage avec mezzanine :
PREMIER ÉTAGE :
Chambre avec salle de bains :
WC :
Chambre avec salle de bains
WC :
Buanderie :
Grand séjour/salle à manger commun :
Local technique :
Grand jardin paysager :
Étang :
Enclos pour animaux :
Abri en bois 2 :
Parking privé et aire de jeux pour enfants :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 871 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Louise POWER
Conseiller Leggett
siret : 519497846
Louise POWER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
