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- 6 pièces - 3 chbres - ext. 361 m²
109 000 €
Référence : A45786NHA85
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361 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
361 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur de Breuil-Barret, cette maison de village de trois chambres offre des espaces de vie fonctionnels, un garage indépendant, un jardin et une parcelle de terrain supplémentaire à quelques minutes à pied. Idéalement située pour les amateurs de nature, la Vélodyssée Vendée Vélo passe devant la maison et la Voie Verte se trouve à proximité immédiate.
Située au cœur du village de Breuil-Barret, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des itinéraires de randonnée et de cyclotourisme.
L'entrée centrale (6m²) dessert un WC (2m²) indépendant ainsi qu'une cave située sous une partie de la maison. À droite, vous découvrirez le salon (30m²), équipé d'un escalier menant à l'étage. À gauche, la salle à manger (20m²) communique avec la cuisine située à l'arrière de la maison. Depuis la cuisine (10m²), une porte permet d'accéder à la terrasse, où se trouve également une buanderie avec emplacement pour le lave-linge.
À l'étage, le palier distribue trois chambres de belles dimensions (14m², 11m², 24m²) ainsi qu'une salle d'eau (5m²). La chambre principale bénéficie d'un accès direct au grenier.
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, tandis que l'étage dispose principalement de parquet.
À l'extérieur, la propriété comprend un garage indépendant et un petit jardin. Une parcelle de terrain supplémentaire d'environ 152 m², située à seulement quelques minutes à pied de la maison, complète l'ensemble.
Les amateurs d'activités de plein air apprécieront le passage de l'itinéraire cyclable Vendée Vélo devant la propriété ainsi que la proximité immédiate de la Voie Verte.
Distances indicatives :
Commerces et services de proximité (La Châtaigneraie) : 5 km
Grandes surfaces et commodités (Fontenay-le-Comte) : 27 km
Plages vendéennes : 80 km
Aéroport de La Rochelle-Île de Ré : 79 km
Aéroport Nantes-Atlantique : 102 km
Les surfaces et distances indiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45786NHA85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Au cœur de Breuil-Barret, cette maison de village de trois chambres offre des espaces de vie fonctionnels, un garage indépendant, un jardin et une parcelle de terrain supplémentaire à quelques minutes à pied. Idéalement située pour les amateurs de nature, la Vélodyssée Vendée Vélo passe devant la maison et la Voie Verte se trouve à proximité immédiate.
Située au cœur du village de Breuil-Barret, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des itinéraires de randonnée et de cyclotourisme.
L'entrée centrale (6m²) dessert un WC (2m²) indépendant ainsi qu'une cave située sous une partie de la maison. À droite, vous découvrirez le salon (30m²), équipé d'un escalier menant à l'étage. À gauche, la salle à manger (20m²) communique avec la cuisine située à l'arrière de la maison. Depuis la cuisine (10m²), une porte permet d'accéder à la terrasse, où se trouve également une buanderie avec emplacement pour le lave-linge.
À l'étage, le palier distribue trois chambres de belles dimensions (14m², 11m², 24m²) ainsi qu'une salle d'eau (5m²). La chambre principale bénéficie d'un accès direct au grenier.
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, tandis que l'étage dispose principalement de parquet.
À l'extérieur, la propriété comprend un garage indépendant et un petit jardin. Une parcelle de terrain supplémentaire d'environ 152 m², située à seulement quelques minutes à pied de la maison, complète l'ensemble.
Les amateurs d'activités de plein air apprécieront le passage de l'itinéraire cyclable Vendée Vélo devant la propriété ainsi que la proximité immédiate de la Voie Verte.
Distances indicatives :
Commerces et services de proximité (La Châtaigneraie) : 5 km
Grandes surfaces et commodités (Fontenay-le-Comte) : 27 km
Plages vendéennes : 80 km
Aéroport de La Rochelle-Île de Ré : 79 km
Aéroport Nantes-Atlantique : 102 km
Les surfaces et distances indiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 519 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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