Située dans un hameau paisible à proximité de Ménigoute, cette maison en pierre offre une belle opportunité de rénovation complète. Elle comprend actuellement deux pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier, constituant une base idéale pour créer une maison de campagne pleine de charme (sous réserve des autorisations nécessaires). Implantée sur un terrain d'environ 1 776 m², la propriété bénéficie également de plusieurs petites dépendances offrant un potentiel de stockage ou d'atelier. À environ 20 minutes de Parthenay et facilement accessible depuis Poitiers avec sa gare TGV et son aéroport, ce projet séduira les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image au cœur de la campagne française.
Située dans un petit hameau paisible à quelques minutes seulement du village recherché de Ménigoute, cette maison en pierre de caractère représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation.
La maison nécessite une rénovation complète et se compose actuellement de deux pièces au rez-de-chaussée ainsi que d'un grenier à l'étage, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer une habitation confortable tout en conservant son charme d'origine, sous réserve des autorisations éventuellement requises.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 776 m² et comprend plusieurs petites dépendances pouvant servir d'espaces de stockage, d'atelier ou répondre à d'autres besoins pratiques.
Son environnement calme et rural en fait un lieu idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Ménigoute est accessible en quelques minutes, la ville de Parthenay se trouve à environ 20 minutes et Poitiers, avec sa gare TGV reliant Paris ainsi que son aéroport, est facilement accessible.
Que vous recherchiez un projet de rénovation, une résidence secondaire ou une habitation principale pleine de caractère, cette propriété offre une excellente opportunité de créer un lieu de vie unique dans un cadre champêtre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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