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156 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2212 m²
248 000 €
Référence : A45843NWO24
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156 m2
2212 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un environnement agréable et verdoyant, aux portes de Ribérac, cette maison individuelle construite en 1977 est très lumineuse et parfaitement entretenue Elle offre 156 m² habitables répartis sur deux niveaux et un terrain de 2 212 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison ainsi que d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (cuve externe), d'une VMC et d'une alarme. Les fenêtres sont en simple vitrage avec survitrage. L'assainissement n'est pas conforme mais fonctionne parfaitement.
Cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec espaces indépendants, ou maison de vacances sécurisée.
* À 5 mn du centre ville de Riberac, petite ville active du Périgord Vert, réputée pour son grand marché hebdomadaire
* À 45 mn de Périgueux et 50 mn d'Angoulême
* À 1h30 de Bordeaux
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Séjour- 40,5m2 avec coin salle à manger et grand balcon
- Cuisine équipée (SCHMIDT) - 16,78 m²
- Chambre 1 - 9,76 m²
- Chambre 2 - 9,49 m²
- Salle de bains - 8,00 m²
- WC - 2,79 m2
SOUS-SOL AMÉNAGÉ:
- Cuisine - 10,32 m²
- Bureau (actuellement chambre) - 7,81 m²
- Chambre 3- 9,44 m²
- Chambre 4 - 10,79 m²
- Salle d'eau / buanderie - 5,13 m²
- WC
- Couloir - 5,32 m²
- Cellier / remise - 14,93 m²
- Garage/Atelier - 31,73 m²
EXTÉRIEURS:
- Terrasse à l'avant de la maison sans vis-à-vis
- Grand terrain ombragé à l'arrière et entièrement clôturé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45843NWO24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située dans un environnement agréable et verdoyant, aux portes de Ribérac, cette maison individuelle construite en 1977 est très lumineuse et parfaitement entretenue Elle offre 156 m² habitables répartis sur deux niveaux et un terrain de 2 212 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison ainsi que d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (cuve externe), d'une VMC et d'une alarme. Les fenêtres sont en simple vitrage avec survitrage. L'assainissement n'est pas conforme mais fonctionne parfaitement.
Cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec espaces indépendants, ou maison de vacances sécurisée.
* À 5 mn du centre ville de Riberac, petite ville active du Périgord Vert, réputée pour son grand marché hebdomadaire
* À 45 mn de Périgueux et 50 mn d'Angoulême
* À 1h30 de Bordeaux
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Séjour- 40,5m2 avec coin salle à manger et grand balcon
- Cuisine équipée (SCHMIDT) - 16,78 m²
- Chambre 1 - 9,76 m²
- Chambre 2 - 9,49 m²
- Salle de bains - 8,00 m²
- WC - 2,79 m2
SOUS-SOL AMÉNAGÉ:
- Cuisine - 10,32 m²
- Bureau (actuellement chambre) - 7,81 m²
- Chambre 3- 9,44 m²
- Chambre 4 - 10,79 m²
- Salle d'eau / buanderie - 5,13 m²
- WC
- Couloir - 5,32 m²
- Cellier / remise - 14,93 m²
- Garage/Atelier - 31,73 m²
EXTÉRIEURS:
- Terrasse à l'avant de la maison sans vis-à-vis
- Grand terrain ombragé à l'arrière et entièrement clôturé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 200 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie WOLF
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frais de notaire
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