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Maison à vendre à Génis (24160) - Dordogne

122 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 9551 m²

122 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 9551 m²

295 700 €

Référence : A45905SUG24

  • 122 m2
  • 9551 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison style périgourdine avec piscine couverte, jardin arboré, 2 prairies et une vue panoramique !!

  • 122 m2
  • 9551 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété de 4 chambres de style Périgourdine, dotée d’une chambre dans la tour et offrant de belles proportions. La propriété a littéralement tout pour plaire ! Une piscine couverte et un pool house, une terrasse avec barbecue et un coin salon offrant une vue à couper le souffle à 180° !! La propriété dispose également de 2 prairies suffisamment spacieuses pour accueillir un poney, ainsi que de remises avec un poulailler et un potager . Maison
Rez-de-chaussée :-
Cuisine 14 m²
Grand salon avec cheminée et poêle à bois, donnant sur la terrasse 41 m²
WC avec lavabo 2 m²
Salle d’eau avec douche et lavabo 3,5 m²
1re chambre 12 m²

1er étage
Palier 10 m²
2e chambre 14 m²
Salle de bains avec baignoire et lavabo 4 m²
WC 2,5 m²
3e chambre 9 m²
4e chambre 10 m²

Grand sous-sol (accessible par une rampe extérieure) avec des débarras de 10 m², 34 m² et 8 m² respectivement

Extérieur :-
Piscine 4 x 8 (couverte et avec pool house)
Double garage de 53 m²
Dépendance en pierre (aile) de 30 m²
Divers abris de jardin, abris à bois et un poulailler
Terrain de 9 551 m²

Commodités (temps en voiture) :-
Restaurant local et épicerie de village à 5 minutes
Supermarché local à 15 minutes
Gare SNCF à 25 minutes
Aéroport (Brive) à 55 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45905SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Une propriété de 4 chambres de style Périgourdine, dotée d’une chambre dans la tour et offrant de belles proportions. La propriété a littéralement tout pour plaire ! Une piscine couverte et un pool house, une terrasse avec barbecue et un coin salon offrant une vue à couper le souffle à 180° !! La propriété dispose également de 2 prairies suffisamment spacieuses pour accueillir un poney, ainsi que de remises avec un poulailler et un potager . Maison
Rez-de-chaussée :-
Cuisine 14 m²
Grand salon avec cheminée et poêle à bois, donnant sur la terrasse 41 m²
WC avec lavabo 2 m²
Salle d’eau avec douche et lavabo 3,5 m²
1re chambre 12 m²

1er étage
Palier 10 m²
2e chambre 14 m²
Salle de bains avec baignoire et lavabo 4 m²
WC 2,5 m²
3e chambre 9 m²
4e chambre 10 m²

Grand sous-sol (accessible par une rampe extérieure) avec des débarras de 10 m², 34 m² et 8 m² respectivement

Extérieur :-
Piscine 4 x 8 (couverte et avec pool house)
Double garage de 53 m²
Dépendance en pierre (aile) de 30 m²
Divers abris de jardin, abris à bois et un poulailler
Terrain de 9 551 m²

Commodités (temps en voiture) :-
Restaurant local et épicerie de village à 5 minutes
Supermarché local à 15 minutes
Gare SNCF à 25 minutes
Aéroport (Brive) à 55 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Génis

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 295 700 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1810 € et 2500 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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réalisé après le 1er juillet 2021

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entre 1810 € et 2500 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

295 700 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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