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Maison à vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320) - Haute-Vienne

87 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 984 m²

87 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 984 m²

85 800 € (HAI)

Référence : A45951SSG87

  • 87 m2
  • 984 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied avec 2 chambres, idéale résidence principale ou secondaire

  • 87 m2
  • 984 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de caractère avec deux chambres, située dans un hameau calme, à quelques minutes du village de Bussière-Poitevine et de ses commerces. La maison est de plain-pied et comprend une cuisine traditionnelle avec un poêle à bois, un salon spacieux, deux chambres, une salle d'eau et deux WC.
La maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et de la fibre est disponible. La fosse septique était conforme lors du dernier contrôle.
À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre une belle vue sur la campagne limousine, avec des arbres matures, une cour à l'arrière, une grande grange et un abri de jardin. Les murs d'une ancienne grange sont toujours en bon état et offrent de nombreuses possibilités : reconstruire une grange, créer un atelier, un jardin ou une agréable terrasse. Il est également possible d'acheter une parcelle de jardin attenante.
Consultez la description complète pour plus de détails... Charmante maison de caractère avec deux chambres, située dans un hameau calme près du village de Bussière-Poitevine. La maison est idéale comme résidence principale ou maison de vacances et permet de vivre de plain-pied.

Le jardin est bien entretenu et offre une belle vue sur la campagne limousine. Il est possible d'acheter un terrain attenant.

La propriété comprend une grande grange (9,3 x 5,9 m), un abri de jardin (2 x 2 m) et les murs d'une ancienne grange (9,7 x 4,9 m). Cet espace peut être transformé en atelier, en nouvelle grange, en jardin clos ou en terrasse.

Les toitures de la maison et de la grange ont été entretenues il y a environ 5 ans. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique et de la fibre est disponible. La fosse septique était conforme lors du dernier contrôle.

L'entrée ouvre sur une cuisine traditionnelle avec un poêle à bois. C'est une pièce chaleureuse et agréable. Un WC se trouve près de l'entrée avec un accès facile depuis l'extérieur.

La cuisine mène au salon lumineux (3,8 x 6,2 m), avec des portes donnant sur le jardin à l'avant et sur l'arrière de la maison.

De l'autre côté de la cuisine se trouve une première chambre (11 m²). Un couloir dessert un second hall avec une porte vers le jardin, un deuxième WC, une salle d'eau (1,93 x 1,73 m) et la chambre principale (3,8 x 3,7 m).

À l'extérieur, les jardins entourent la maison sur l'avant et le côté, avec de beaux arbres et une vue dégagée sur la campagne. À l'arrière, la cour fermée offre un bel espace pour profiter des beaux jours ou réaliser un futur projet.

Une maison pleine de charme avec de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et proche des commerces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A45951SSG87

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Charmante maison de caractère avec deux chambres, située dans un hameau calme, à quelques minutes du village de Bussière-Poitevine et de ses commerces. La maison est de plain-pied et comprend une cuisine traditionnelle avec un poêle à bois, un salon spacieux, deux chambres, une salle d'eau et deux WC.
La maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et de la fibre est disponible. La fosse septique était conforme lors du dernier contrôle.
À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre une belle vue sur la campagne limousine, avec des arbres matures, une cour à l'arrière, une grande grange et un abri de jardin. Les murs d'une ancienne grange sont toujours en bon état et offrent de nombreuses possibilités : reconstruire une grange, créer un atelier, un jardin ou une agréable terrasse. Il est également possible d'acheter une parcelle de jardin attenante.
Consultez la description complète pour plus de détails... Charmante maison de caractère avec deux chambres, située dans un hameau calme près du village de Bussière-Poitevine. La maison est idéale comme résidence principale ou maison de vacances et permet de vivre de plain-pied.

Le jardin est bien entretenu et offre une belle vue sur la campagne limousine. Il est possible d'acheter un terrain attenant.

La propriété comprend une grande grange (9,3 x 5,9 m), un abri de jardin (2 x 2 m) et les murs d'une ancienne grange (9,7 x 4,9 m). Cet espace peut être transformé en atelier, en nouvelle grange, en jardin clos ou en terrasse.

Les toitures de la maison et de la grange ont été entretenues il y a environ 5 ans. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique et de la fibre est disponible. La fosse septique était conforme lors du dernier contrôle.

L'entrée ouvre sur une cuisine traditionnelle avec un poêle à bois. C'est une pièce chaleureuse et agréable. Un WC se trouve près de l'entrée avec un accès facile depuis l'extérieur.

La cuisine mène au salon lumineux (3,8 x 6,2 m), avec des portes donnant sur le jardin à l'avant et sur l'arrière de la maison.

De l'autre côté de la cuisine se trouve une première chambre (11 m²). Un couloir dessert un second hall avec une porte vers le jardin, un deuxième WC, une salle d'eau (1,93 x 1,73 m) et la chambre principale (3,8 x 3,7 m).

À l'extérieur, les jardins entourent la maison sur l'avant et le côté, avec de beaux arbres et une vue dégagée sur la campagne. À l'arrière, la cour fermée offre un bel espace pour profiter des beaux jours ou réaliser un futur projet.

Une maison pleine de charme avec de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et proche des commerces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Val-d'Oire-et-Gartempe

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 85 800 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 78 000 €

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Taxe foncière NC

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Conseiller Leggett

siret : 981 882 640

Susan Gosney sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susan Gosney

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2400 € et 3300 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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