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245 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 3800 m²
369 900 € (HAI)
Référence : A45988JML47
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245 m2
3800 m2
9 pièces
7 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3800 m2
9 pièces
7 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
PROCHE VILLENEUVE-SUR-LOT – PROPRIETE AU FORT POTENTIEL
À 40 min de l'aéroport de Bergerac et 7 min d'un golf, découvrez ce bel ensemble immobilier, idéal pour un projet familial ou de gîtes. Au cœur d'un jardin arboré d'essences d'ornement et de fruitiers avec deux puits, la propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 min du centre-ville de VILLENEUVE SUR LOT
La maison principale de plain-pied dévoile une entrée, un chaleureux séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une lingerie et une arrière-cuisine.
Parfaite pour les invités, la seconde habitation dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier et d'une salle d'eau. L'étage dessert trois chambres et un WC.
Côté extérieur, une grande piscine de 10x5m invite à la détente. Un garage pour trois voitures, un garage indépendant et des dépendances complètent ce bien aux prestations rares.
La maison principale se divise en:
- Une entrée de 16m²
- Une cuisine de 12m²
- Un séjour de 32m²
- Une chambre de 9 m² avec placard
- Une chambre de 9m² avec placard
- Une chambre de 10m² avec placard
- Une chambre de 11m²
- Une salle d'eau de 7m² avec douche italienne et double vasques
- Une lingerie de 12m²
- Une arrière-cuisine de 13m²
La seconde maison se divise
En rez-de-chaussée:
- Une piève de vie de 53m² comprenant entrée, séjour et cuisine
+Une salle d'eau de 5m²
A l'étage:
- Une chambre de 13m²
- Une chambre de 10m²
- Une chambre de 15m²
La piscine est bâtie et est au chlore
Le chauffage est électrique et au bois pour la maison principale via un poêle
l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets PCV
L'eau chaude est fournie par un cumulus
Chaque bien a son propre compteur d'eau et électrique
L'ouverture du portail est automatisée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45988JML47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
PROCHE VILLENEUVE-SUR-LOT – PROPRIETE AU FORT POTENTIEL
À 40 min de l'aéroport de Bergerac et 7 min d'un golf, découvrez ce bel ensemble immobilier, idéal pour un projet familial ou de gîtes. Au cœur d'un jardin arboré d'essences d'ornement et de fruitiers avec deux puits, la propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 min du centre-ville de VILLENEUVE SUR LOT
La maison principale de plain-pied dévoile une entrée, un chaleureux séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une lingerie et une arrière-cuisine.
Parfaite pour les invités, la seconde habitation dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier et d'une salle d'eau. L'étage dessert trois chambres et un WC.
Côté extérieur, une grande piscine de 10x5m invite à la détente. Un garage pour trois voitures, un garage indépendant et des dépendances complètent ce bien aux prestations rares.
La maison principale se divise en:
- Une entrée de 16m²
- Une cuisine de 12m²
- Un séjour de 32m²
- Une chambre de 9 m² avec placard
- Une chambre de 9m² avec placard
- Une chambre de 10m² avec placard
- Une chambre de 11m²
- Une salle d'eau de 7m² avec douche italienne et double vasques
- Une lingerie de 12m²
- Une arrière-cuisine de 13m²
La seconde maison se divise
En rez-de-chaussée:
- Une piève de vie de 53m² comprenant entrée, séjour et cuisine
+Une salle d'eau de 5m²
A l'étage:
- Une chambre de 13m²
- Une chambre de 10m²
- Une chambre de 15m²
La piscine est bâtie et est au chlore
Le chauffage est électrique et au bois pour la maison principale via un poêle
l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets PCV
L'eau chaude est fournie par un cumulus
Chaque bien a son propre compteur d'eau et électrique
L'ouverture du portail est automatisée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 369 900 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 351 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 411 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
