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595 m² - 16 pièces - 10 chbres - ext. 3766 m²
990 000 € (HAI)
Référence : A46064CBU27
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595 m2
3766 m2
16 pièces
10 chambres
8 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
595 m2
3766 m2
16 pièces
10 chambres
8 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. L’ensemble se compose d’une maison principale en excellent état, de quatre studios indépendants et de deux appartements, offrant une capacité d’accueil remarquable et une grande flexibilité d’usage.
La maison principale bénéficie d’une structure saine, d’une toiture en très bon état, de huisseries en double vitrage et d’une électricité récente, sans aucune anomalie notable. Aucun travaux n’est à prévoir : un bien prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, entièrement clos et sans vis‑à‑vis, garantissant tranquillité et intimité. L’environnement est calme, propice à la détente, et agrémenté d’une piscine chauffée, idéale pour prolonger les moments de convivialité.
Les nombreux logements indépendants offrent un potentiel exceptionnel pour développer une activité d’hébergement touristique, de location meublée, ou d’accueil moyen terme. Le bien bénéficie en outre d’un bon classement énergétique (DPE : C), renforçant son attractivité et sa performance.
Un ensemble immobilier complet, polyvalent et parfaitement entretenu, rare sur le secteur. Selon conditions, le propriétaire peut laisser l’équipement et l’ameublement.
Ce superbe ensemble immobilier est située à 40 minutes d'Evreux et sa gare pour Paris St-Lazare, 1h00 de Paris, 1h45 de Deauville et ses plages, de Dieppe et du Havre, 3h15 de Calais et se compose comme suit :
Maison principale
Au rez‑de‑jardin
Entrée ▪ 14,2 m²
Cuisine ▪ 15,8 m²
Arrière cuisine/buanderie ▪ 5 m²
Salon‑séjour ▪ 42,7 m²
Salle de sport/cinéma ▪ 50 m² avec douche
Espace avec sauna 4 places ▪ 9,4 m²
A l'étage
Grand espace salon‑séjour‑cuisine ▪ 37 m²
Salle de bains ▪ 10,3 m²
Cinq chambres ▪ 13 m², 13 m², 27 m², 16,8 m², 8 m²
Salle d’eau ▪ 4,6 m²
Sous‑sol ▪ 15,8 m² avec une pièce polyvalente, une chaufferie, un espace de stockage, un dressing, et une salle de jeux,
Quatre studios adjacents
Studio 1 ▪ 23,9 m² avec espace nuit/séjour/cuisine, salle d’eau avec WC
Studio 2 ▪ 22 m² avec espace nuit/séjour/cuisine avec douche et WC
Studio 3 ▪ 15,2 m² avec espace nuit/séjour/cuisine, salle d’eau avec WC
Studio 4 ▪ 35,1 m² avec espace nuit/séjour, cuisine, salle d’eau avec WC
Longère indépendante divisée en deux appartements
Appartement 1
Séjour ▪ 5,2 m²
Cuisine ▪ 5 m²
Salle d’eau avec WC ▪ 3,8 m²
deux chambres ▪ 12,8 m², 13 m²
Appartement 2
Salon‑séjour‑cuisine ▪ 35,4 m²
Deux chambres ▪ 12,4 m² et 9,3 m²
Salle d’eau avec WC ▪ 4 m²
En extérieure
Deux garages ▪ 29,4 m² et 27,3 m²
Appenti et une piscine 4m X 10m
Le tout sur un terrain de 3766 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46064CBU27
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Découvrez un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. L’ensemble se compose d’une maison principale en excellent état, de quatre studios indépendants et de deux appartements, offrant une capacité d’accueil remarquable et une grande flexibilité d’usage.
La maison principale bénéficie d’une structure saine, d’une toiture en très bon état, de huisseries en double vitrage et d’une électricité récente, sans aucune anomalie notable. Aucun travaux n’est à prévoir : un bien prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, entièrement clos et sans vis‑à‑vis, garantissant tranquillité et intimité. L’environnement est calme, propice à la détente, et agrémenté d’une piscine chauffée, idéale pour prolonger les moments de convivialité.
Les nombreux logements indépendants offrent un potentiel exceptionnel pour développer une activité d’hébergement touristique, de location meublée, ou d’accueil moyen terme. Le bien bénéficie en outre d’un bon classement énergétique (DPE : C), renforçant son attractivité et sa performance.
Un ensemble immobilier complet, polyvalent et parfaitement entretenu, rare sur le secteur. Selon conditions, le propriétaire peut laisser l’équipement et l’ameublement.
Ce superbe ensemble immobilier est située à 40 minutes d'Evreux et sa gare pour Paris St-Lazare, 1h00 de Paris, 1h45 de Deauville et ses plages, de Dieppe et du Havre, 3h15 de Calais et se compose comme suit :
Maison principale
Au rez‑de‑jardin
Entrée ▪ 14,2 m²
Cuisine ▪ 15,8 m²
Arrière cuisine/buanderie ▪ 5 m²
Salon‑séjour ▪ 42,7 m²
Salle de sport/cinéma ▪ 50 m² avec douche
Espace avec sauna 4 places ▪ 9,4 m²
A l'étage
Grand espace salon‑séjour‑cuisine ▪ 37 m²
Salle de bains ▪ 10,3 m²
Cinq chambres ▪ 13 m², 13 m², 27 m², 16,8 m², 8 m²
Salle d’eau ▪ 4,6 m²
Sous‑sol ▪ 15,8 m² avec une pièce polyvalente, une chaufferie, un espace de stockage, un dressing, et une salle de jeux,
Quatre studios adjacents
Studio 1 ▪ 23,9 m² avec espace nuit/séjour/cuisine, salle d’eau avec WC
Studio 2 ▪ 22 m² avec espace nuit/séjour/cuisine avec douche et WC
Studio 3 ▪ 15,2 m² avec espace nuit/séjour/cuisine, salle d’eau avec WC
Studio 4 ▪ 35,1 m² avec espace nuit/séjour, cuisine, salle d’eau avec WC
Longère indépendante divisée en deux appartements
Appartement 1
Séjour ▪ 5,2 m²
Cuisine ▪ 5 m²
Salle d’eau avec WC ▪ 3,8 m²
deux chambres ▪ 12,8 m², 13 m²
Appartement 2
Salon‑séjour‑cuisine ▪ 35,4 m²
Deux chambres ▪ 12,4 m² et 9,3 m²
Salle d’eau avec WC ▪ 4 m²
En extérieure
Deux garages ▪ 29,4 m² et 27,3 m²
Appenti et une piscine 4m X 10m
Le tout sur un terrain de 3766 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 990 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 950 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Carl BEAUDOIN
Conseiller Leggett
siret : 539951558
Carl BEAUDOIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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