Villa contemporaine d'exception – Vue panoramique sur le lac Léman.
A Publier, sur un terrain dominant de 1 290 m2, devenez propriétaire de cette œuvre architecturale brute vendue "hors d'eau / hors d'air" (gros œuvre, toiture et menuiseries finalisés).
Évitez les délais administratifs et créez votre havre de paix sur-mesure !
Le projet s'articule sur 3 niveaux et a été pensé ainsi :
- Un espace de vie confortable comprenant un salon de 51,70 m² baigné de lumière.
De ce niveau Le lac Léman offre un spectacle permanent à travers les immenses baies vitrées.
- Un espace nuit avec 4 grandes chambres possibles, dont une suite parentale de 20,94 m² et 3 belles chambres de 14,20 m².
- Un sous-sol complet aménageable avec un garage double
L'expérience ultime :
La terrasse spectaculaire conçue avec une "piscine suspendue" au-dessus du lac.
Photos IA incluses pour vous aider à vous "projeter dedans".
Villa contemporaine d’exception – Vue panoramique sur le lac Léman (Publier)
Sur un terrain dominant de 1 290 m², devenez propriétaire de cette œuvre architecturale brute vendue "hors d'eau / hors d'air" (gros œuvre, toiture et menuiseries extérieures finalisés).
Évitez les délais administratifs et créez votre havre de paix sur-mesure !
Un Projet aux Volumes Magistraux :
- Le Salon (51,70 m²) : Un espace de réception cathédrale baigné de lumière, où d'immenses baies vitrées font entrer la majesté du lac dans votre quotidien.
- L'Espace Nuit : 4 grandes chambres, dont une suite parentale d'exception de 20,94 m² face à l'horizon et 3 belles chambres de 14,20 m².
- Le Sous-sol : Vaste volume technique avec garage double.
L'Expérience Ultime : La Piscine Suspendue
Une terrasse spectaculaire conçue pour accueillir une piscine suspendue.
L''eau semble se confondre avec le bleu infini du lac Léman pour un panorama sublime.
Publier & Évian : Un Cadre de Vie Privilégié
Le Paradis des Golfeurs :
La villa se situe à proximité immédiate de l'Evian Resort Golf Club (dont l'Academy se trouve sur la commune même de Publier) et de son parcours mythique de 18 trous. Un terrain de jeu de renommée mondiale, hôte du célèbre tournoi *The Amundi Evian Championship*, accessible en seulement quelques minutes.
Détente : Accès rapide à la plage d'Amphion-les-Bains, à la Cité de l'Eau et aux célèbres Thermes d'Évian.
Stratégique & Transfrontalier : À moins d'une heure de Genève et à 35 minutes de Lausanne via les navettes lacustres quotidiennes (CGN) au départ d'Évian.
4 Saisons : Les plaisirs nautiques en été, et les pistes de ski des "Portes du Soleil" à seulement 30 minutes en hiver.
Aménagez l'intérieur et choisissez vos finitions de prestige !
Photos IA incluses pour vous aider à vous "projeter dedans".
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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