Située dans un hameau paisible, cette authentique ferme datant de 1925 offre 265 m² habitables ainsi que 23,5 hectares de terrain. La maison comprend 7 chambres, plusieurs espaces de vie et une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes. La propriété dispose d'une grange avec une superbe charpente apparente et de nombreuses dépendances (grange/écurie, atelier, poulailler, tunnel agricole). Ayant abrité, dans les années 1970, l'une des premières maisons d'hôtes et l'un des premiers campings à la ferme de la Creuse, cette propriété possède une histoire et une âme uniques. Elle est idéale pour une famille souhaitant développer un projet agricole, écotouristique ou éducatif. L'ensemble est en bon état général, avec une toiture saine. La propriété se trouve à quelques minutes d'Auzances offrant toutes les commodités quotidiennes, à env 48 km de Montluçon (gare SNCF), 65 km de Clermont-Ferrand, 160 km de Limoges aéroports internaionaux). Dans la Creuse, Limousin.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée (18 m²)
- Salle à manger avec cheminée et cuisinière à bois (25 m²)
- Cuisine + arrière-cuisine (18 m²)
- Grande salle de réception (dans l'ancienne étable) (60 m²)
- Chambre avec lavabo (18 m²)
- Salle de bain (2 WC, douche, lavabo, chauffe-eau)
Premier étage (niveau jardin) :
- Chambre avec lavabo (16 m²)
- Chambre avec lavabo (16 m²)
- Chambre avec lavabo (17 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre avec lavabo (16,3 m²)
- Chambre (11 m²)
- Pièce avec lavabo et chauffe-eau (6,5 m²)
- Salle de bain (WC + douche)
- Cuisine/salle à manger (17 m²)
Chauffage : Cheminée à foyer ouvert et cuisinière dans la salle à manger ; radiateurs électriques dans les chambres
Isolation : Quelques fenêtres sont en double vitrage
La maison est raccordée à une fosse septique (non conforme)
Dépendances :
- Grange (280 m²)
- Étable (160 m²)
- Atelier (18 m²)
- Bergerie (19 m²)
- Porcherie (17,5 m²)
- Poulailler
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
