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102 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 10 m²
249 000 €
Référence : A46174CST11
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102 m2
10 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
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Cette magnifique maison de village a été rénovée avec style et un goût irréprochable, alliant à la perfection le charme d’antan au confort contemporain.
Entrez dans un salon lumineux et baigné de lumière, réparti sur deux niveaux, qui dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Quelques marches mènent à l’élégante salle à manger et à une cuisine chic et entièrement équipée, dotée de plans de travail en béton poli. Ce niveau comprend également une buanderie/un espace de rangement pratique ainsi qu’une salle d’eau séparée.
Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec e salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains contemporaine.
L’un des véritables atouts de cette maison est sa terrasse privée de 10 m², agrémentée d’un jacuzzi .Parfait résidence secondaire, ou une élégante résidence principale d’un emplacement idéal au cœur du Minervois.
**Blomac** est un charmant village viticole au cœur du très recherché **Minervois**, entouré de vignobles et de magnifiques paysages vallonnés. Idéalement situé entre **Carcassonne** et **Narbonne**, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les villages voisins de **Peyriac-Minervois**, **Rieux-Minervois**, **La Redorte** et **Azille** proposent commerces, cafés, restaurants, écoles et services de proximité, tandis que les villes historiques de **Carcassonne** et **Narbonne** offrent un large choix de commerces, de liaisons de transport et d'activités culturelles. Le **Canal du Midi**, situé à quelques minutes, est idéal pour les promenades à pied ou à vélo, les balades en bateau et la découverte des paysages et vignobles du Minervois.
**Distances approximatives :**
* Carcassonne : **23 km**
* Narbonne : **40 km**
* Lézignan-Corbières : **12 km**
* Rieux-Minervois : **9 km**
* Peyriac-Minervois : **6 km**
* La Redorte : **5 km**
* Azille : **7 km**
* Caunes-Minervois : **16 km**
* Aéroport de Carcassonne : **28 km**
* Plages de Narbonne : **45 km**
* Plages méditerranéennes (Gruissan) : **55 km**
* Aéroport de Toulouse : **125 km**
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46174CST11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette magnifique maison de village a été rénovée avec style et un goût irréprochable, alliant à la perfection le charme d’antan au confort contemporain.
Entrez dans un salon lumineux et baigné de lumière, réparti sur deux niveaux, qui dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Quelques marches mènent à l’élégante salle à manger et à une cuisine chic et entièrement équipée, dotée de plans de travail en béton poli. Ce niveau comprend également une buanderie/un espace de rangement pratique ainsi qu’une salle d’eau séparée.
Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec e salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains contemporaine.
L’un des véritables atouts de cette maison est sa terrasse privée de 10 m², agrémentée d’un jacuzzi .Parfait résidence secondaire, ou une élégante résidence principale d’un emplacement idéal au cœur du Minervois.
**Blomac** est un charmant village viticole au cœur du très recherché **Minervois**, entouré de vignobles et de magnifiques paysages vallonnés. Idéalement situé entre **Carcassonne** et **Narbonne**, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les villages voisins de **Peyriac-Minervois**, **Rieux-Minervois**, **La Redorte** et **Azille** proposent commerces, cafés, restaurants, écoles et services de proximité, tandis que les villes historiques de **Carcassonne** et **Narbonne** offrent un large choix de commerces, de liaisons de transport et d'activités culturelles. Le **Canal du Midi**, situé à quelques minutes, est idéal pour les promenades à pied ou à vélo, les balades en bateau et la découverte des paysages et vignobles du Minervois.
**Distances approximatives :**
* Carcassonne : **23 km**
* Narbonne : **40 km**
* Lézignan-Corbières : **12 km**
* Rieux-Minervois : **9 km**
* Peyriac-Minervois : **6 km**
* La Redorte : **5 km**
* Azille : **7 km**
* Caunes-Minervois : **16 km**
* Aéroport de Carcassonne : **28 km**
* Plages de Narbonne : **45 km**
* Plages méditerranéennes (Gruissan) : **55 km**
* Aéroport de Toulouse : **125 km**
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 168 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siret : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
