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176 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1279 m²
399 999 €
Référence : A46204EMU17
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176 m2
1279 m2
5 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1279 m2
5 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À seulement quelques pas de la gare TGV de Surgères, reliant notamment La Rochelle, Niort et Paris, découvrez cette élégante maison bourgeoise nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 279 m², une superficie exceptionnelle en centre-ville et un bien particulièrement rare sur le marché.
Cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine conviviale ouvrant sur un balcon. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec dressing et bureau, et une seconde avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un atelier, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité libérale, espace d'accueil ou projet locatif.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 279 m², véritable écrin de verdure, un atout particulièrement rare en centre-ville.
Rare à Surgères, cette propriété séduit par son cachet, ses volumes et son exceptionnel terrain de 1 279 m². Son emplacement, à quelques pas de la gare TGV et des commerces, permet de concilier qualité de vie et mobilité au quotidien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46204EMU17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
À seulement quelques pas de la gare TGV de Surgères, reliant notamment La Rochelle, Niort et Paris, découvrez cette élégante maison bourgeoise nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 279 m², une superficie exceptionnelle en centre-ville et un bien particulièrement rare sur le marché.
Cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine conviviale ouvrant sur un balcon. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec dressing et bureau, et une seconde avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un atelier, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité libérale, espace d'accueil ou projet locatif.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 279 m², véritable écrin de verdure, un atout particulièrement rare en centre-ville.
Rare à Surgères, cette propriété séduit par son cachet, ses volumes et son exceptionnel terrain de 1 279 m². Son emplacement, à quelques pas de la gare TGV et des commerces, permet de concilier qualité de vie et mobilité au quotidien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elinor MURLESS
Conseiller Leggett
siret : 814276390
Elinor MURLESS sera votre agent sur place pour ce bien
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