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96 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 4279 m²
147 650 € (HAI)
Référence : A46208MID86
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96 m2
4279 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Charmante maison individuelle située dans un beau jardin, offrant un espace de vie lumineux et un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec vue sur le jardin et un salon bénéficiant également d’une vue agréable sur l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains familiale, dont une chambre avec salle d’eau attenante. À l’extérieur, la propriété comprend une grange attenante offrant un potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires, ainsi qu’un espace de stockage et un atelier/grange supplémentaire. Une belle opportunité pour acquérir une maison de caractère avec de beaux extérieurs et un fort potentiel d’évolution.
Charmante maison individuelle située dans un magnifique jardin arboré, offrant de beaux volumes habitables ainsi qu’un remarquable potentiel d’aménagement et de développement.
Cette agréable maison individuelle s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à une cuisine bénéficiant d’une jolie vue sur le jardin, ainsi qu’à un salon lumineux et confortable profitant également d’un cadre verdoyant.
À l’étage, la propriété dispose de trois chambres et d’une salle de bains familiale, dont une chambre avec sa propre salle d’eau privative.
À l’extérieur, les jardins généreux et soigneusement entretenus constituent un véritable atout. Ils abritent notamment deux pruniers, un pommier et un pêcher, offrant un environnement paisible et plein de charme. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont une grange attenante présentant un excellent potentiel de transformation en espace habitable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Un avantage particulièrement intéressant réside dans le fait que le système d’assainissement individuel est entièrement conforme aux normes en vigueur et déjà adapté à un éventuel projet de conversion de la grange. Les précédents propriétaires avaient obtenu une autorisation d’urbanisme pour transformer la grange en une habitation de cinq chambres ainsi que pour l’installation d’une piscine dans le jardin arrière, illustrant ainsi le fort potentiel de développement de l’ensemble.
La propriété comprend également un local de stockage indépendant ainsi qu’un atelier/grange supplémentaire, offrant des espaces polyvalents pour le rangement, les loisirs ou de futurs projets.
Une opportunité rare d’acquérir une maison individuelle pleine de caractère, entourée d’un jardin établi, bénéficiant d’un vaste espace extérieur et d’un potentiel exceptionnel d’aménagement, sous réserve des autorisations requises.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46208MID86
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Charmante maison individuelle située dans un beau jardin, offrant un espace de vie lumineux et un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec vue sur le jardin et un salon bénéficiant également d’une vue agréable sur l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains familiale, dont une chambre avec salle d’eau attenante. À l’extérieur, la propriété comprend une grange attenante offrant un potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires, ainsi qu’un espace de stockage et un atelier/grange supplémentaire. Une belle opportunité pour acquérir une maison de caractère avec de beaux extérieurs et un fort potentiel d’évolution.
Charmante maison individuelle située dans un magnifique jardin arboré, offrant de beaux volumes habitables ainsi qu’un remarquable potentiel d’aménagement et de développement.
Cette agréable maison individuelle s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à une cuisine bénéficiant d’une jolie vue sur le jardin, ainsi qu’à un salon lumineux et confortable profitant également d’un cadre verdoyant.
À l’étage, la propriété dispose de trois chambres et d’une salle de bains familiale, dont une chambre avec sa propre salle d’eau privative.
À l’extérieur, les jardins généreux et soigneusement entretenus constituent un véritable atout. Ils abritent notamment deux pruniers, un pommier et un pêcher, offrant un environnement paisible et plein de charme. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont une grange attenante présentant un excellent potentiel de transformation en espace habitable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Un avantage particulièrement intéressant réside dans le fait que le système d’assainissement individuel est entièrement conforme aux normes en vigueur et déjà adapté à un éventuel projet de conversion de la grange. Les précédents propriétaires avaient obtenu une autorisation d’urbanisme pour transformer la grange en une habitation de cinq chambres ainsi que pour l’installation d’une piscine dans le jardin arrière, illustrant ainsi le fort potentiel de développement de l’ensemble.
La propriété comprend également un local de stockage indépendant ainsi qu’un atelier/grange supplémentaire, offrant des espaces polyvalents pour le rangement, les loisirs ou de futurs projets.
Une opportunité rare d’acquérir une maison individuelle pleine de caractère, entourée d’un jardin établi, bénéficiant d’un vaste espace extérieur et d’un potentiel exceptionnel d’aménagement, sous réserve des autorisations requises.
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Prix de vente HAI 147 650 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 136 713 €
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Financement
à partir de
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