Cette propriété de caractère a été rénovée avec soin et une grande attention aux détails par les propriétaires actuels au cours des dernières années. Ancienne maison avec son atelier attenant, où étaient autrefois fabriquées les roues de chariots destinées aux agriculteurs de la région, elle a été repensée avec goût. L'ancien atelier a été harmonieusement intégré à l'habitation pour créer une vaste pièce de vie chaleureuse, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Nichée au cœur de la magnifique campagne creusoise, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et de superbes vues dégagées depuis le jardin. Plusieurs villages offrant les commodités essentielles se trouvent à proximité, tandis que les villes de marché de La Souterraine et de Guéret sont accessibles en environ 25 minutes en voiture, proposant un large choix de commerces, de services et de liaisons de transport.
La propriété est agencée comme suit :
Un porche d'entrée vitré vous accueille et donne sur un hall, actuellement aménagé en un coin salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
Sur la gauche se trouve un superbe espace de vie ouvert, installé dans ce qui était autrefois un atelier de fabrication de roues de charrette. Plein de cachet, ce lieu a été soigneusement transformé pour offrir un vaste espace regroupant cuisine, salle à manger et séjour. Un poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse, tandis qu'un carrelage uniforme habille le sol. De grandes fenêtres sur toutes les façades baignent la pièce de lumière naturelle, créant un lien privilégié avec la campagne environnante et invitant la nature à l'intérieur.
Un escalier escamotable mène à l'étage supérieur, où la charpente et les poutres apparentes offrent un potentiel intéressant pour aménager un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Depuis la pièce de vie ouverte, quelques marches descendent vers une grande cave, tandis qu'une seconde cave est accessible depuis le côté opposé de la pièce, offrant ainsi un excellent espace de rangement.
De retour dans le couloir, on trouve deux chambres doubles aux dimensions généreuses ainsi que la cuisine d'origine qui, bien que compacte, est parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier spacieux dispose d'une longue baie vitrée donnant sur l'espace inutilisé situé au-dessus de la cuisine-salle à manger ouverte ; une idée originale pour mettre en valeur ce volume sans pour autant l'occuper.
Cet étage comprend également deux autres chambres doubles spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et de toilettes, le tout agrémenté d'un carrelage.
À l'extérieur, les jardins attenants entourent la propriété ; plusieurs accès depuis la maison permettent de profiter aisément de l'espace extérieur depuis différents endroits. Le terrain, principalement constitué de pelouse et agrémenté d'arbres matures, offre un cadre paisible, tandis qu'un puits constitue une source d'eau pratique pour le jardin.
Une grande grange sur deux niveaux, en excellent état et ouverte sur un côté, offre un espace de stockage idéal pour le bois de chauffage et présente un fort potentiel pour devenir un lieu de réception ou servir à divers autres usages. On trouve également un garage/atelier raccordé à l'électricité, ainsi qu'un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules au sein de la propriété, qui est en grande partie close.
La propriété dispose d'une fosse septique aux normes, renouvelée il y a quelques années. L'installation électrique a été refaite à neuf et la maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible, complété par un poêle à bois et un poêle à granulés.
Soigneusement entretenue, cette charmante demeure allie cachet et confort moderne. Tous les travaux importants ayant déjà été réalisés, elle est prête à être habitée sans délai. Une visite rapide est vivement recommandée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter directement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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