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Maison à vendre à Xambes (16330) - Charente

198 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,06 ha

198 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,06 ha

177 120 € 174 000 € (HAI)

Référence : T135318TME16

  • 198 m2
  • 1,06 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

ferme, atelier, terres de culture, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, fosse septique

  • 198 m2
  • 1,06 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un village au calme, grand corps de ferme à rénover, avec terres cultivables La maison se compose de la façon suivante:
Grande entrée : 21.50m² baie vitrée double vitrage
Salle à manger/séjour : 27m² cheminée ouverte
Cuisine : 20m² équipée & aménagée
Chambre1 : 20m² possibilité de faire une petite salle d'eau et wc
Buanderie : 8.60m² arrivée d'eau et evacuation pour lave linge
Atelier : 7.80m²
Remise : 14.60m²

A l'étage:

Piece palière : 35m² parquet
Chambre2 : 22m² parquet
Chambre3 : 12.50m² dressing
Salle de bain : 3.40m² baignoire et lavabo
Wc séparé et petit dégagement :4.20m²

A l'extérieur:
Atelier mécanique : 40m²
Grand hangar ouvert sur un coté avec panneaux photovoltaïques : 130m²

Attenant à la propriété un grande terrain pour la culture de : 10.001m²
Une rivière souterraine(possibilité de forer un puits)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence T135318TME16

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Dans un village au calme, grand corps de ferme à rénover, avec terres cultivables La maison se compose de la façon suivante:
Grande entrée : 21.50m² baie vitrée double vitrage
Salle à manger/séjour : 27m² cheminée ouverte
Cuisine : 20m² équipée & aménagée
Chambre1 : 20m² possibilité de faire une petite salle d'eau et wc
Buanderie : 8.60m² arrivée d'eau et evacuation pour lave linge
Atelier : 7.80m²
Remise : 14.60m²

A l'étage:

Piece palière : 35m² parquet
Chambre2 : 22m² parquet
Chambre3 : 12.50m² dressing
Salle de bain : 3.40m² baignoire et lavabo
Wc séparé et petit dégagement :4.20m²

A l'extérieur:
Atelier mécanique : 40m²
Grand hangar ouvert sur un coté avec panneaux photovoltaïques : 130m²

Attenant à la propriété un grande terrain pour la culture de : 10.001m²
Une rivière souterraine(possibilité de forer un puits)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Xambes

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 3 120 €

Prix de vente HAI 174 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 162 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 640 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Thierry MEUNIER

Conseiller Leggett

siret : 879300093

Thierry MEUNIER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE vierge.

Mensualités de financement 0 € / mois

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174 000 € (HAI)

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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