Biens et maisons à vendre à Mariol 3270

Commerce à vendre - Réf: A44976ABR03

364 000 €

Longère rénovée avec gîtes, yourtes et salle événementielle – Activité touristique

Située dans un environnement naturel et paisible à Laprugne, cette superbe longère entièrement rénovée offre une opportunité rare combinant une habitation familiale spacieuse et une activité touristique déjà en exploitation. Implantée sur plus de 20 000 m² de terrain, la propriété se prête parfaitement à un projet de gîtes, chambres d’hôtes, accueil touristique ou activité événementielle avec un fort potentiel de développement. La maison principale comprend une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, un bureau, quatre chambres avec parquet et plusieurs salles d’eau. Un appartement indépendant de 23 m² avec entrée privative et terrasse panoramique complète l’ensemble et permet un accueil autonome supplémentaire. Une grange de 100 m² entièrement aménagée en salle polyvalente offre un espace idéal pour événements ou activités professionnelles. Le domaine comprend également quatre yourtes équipées de sanitaires individuels, permettant une capacité d’accueil globale int

• 195 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2.64 ha

Maison à vendre - Réf: A44973ABR03

170 000 €

Charmante Maison de Campagne près du Lac de Saint-Clément – Environnement Naturel et Paisible

This charming countryside home offers a warm and welcoming atmosphere, enhanced by beautiful natural wood features throughout the interior. The property includes a bright open-plan living area with kitchen and wood-burning stove, a second lounge with pellet stove and wooden flooring, two bedrooms and two bathrooms. Situated on a peaceful private road close to Lac de Saint-Clément and near Le Mayet-de-Montagne, the house enjoys a tranquil natural setting with walking trails directly accessible from the property. The surrounding Bourbonnais Mountains are renowned for their forests, lakes and outdoor activities including hiking, cycling and fishing. An ideal property for those seeking calm, nature and authenticity.

• 92 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1386 m²

Appartement à vendre - Réf: A38150ORT63

250 000 € 345 000 €

Loft d’exception de 170 m² en plein cœur de ville – Idéal Airbnb ou résidence principale

Découvrez ce loft lumineux et entièrement rénové en plein centre-ville, à proximité des transports. Ce bien atypique de 170 m² propose de très beaux volumes, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée, bureau verrière, 1 chambre + 1 pièce modulable, grande salle d’eau baignoire et douche, buanderie, nombreux rangements, double vitrage sécurisé, et climatisation réversible. Parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable type location courte durée (Airbnb).

• 170 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A30705ABR03

189 000 € 206 874 €

Maison rénovée au cœur de la France. 3 chambres, pergola, dépendances, vue sur la campagne.

Une magnifique maison en pierre entièrement rénovée sur un terrain de 1899m², située dans un charmant village entouré d'une nature époustouflante, au cœur de la France. Cette maison dispose d'un vaste espace de vie, de 3 chambres et d'une pergola bioclimatique électrique. De plus, il y a une grange, un abri de jardin et un beau jardin avec vue sur la campagne. Elle se trouve à 7 km de la ville de Montmarault, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, et à 37 km de la cité médiévale de Montluçon, qui offre de nombreuses activités. La propriété est à seulement 84 km de l'aéroport international de Clermont-Ferrand et à 9 km de l'autoroute (A71).

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1899 m²

Lacs à vendre - Réf: A43163ABR03

630 000 €

Domaine privé de 9,4 hectares avec étang historique de 3 hectares et maison rénovée – Idéal projet touristique

Située dans un environnement campagnard préservé, cette propriété entièrement close s’étend sur 9,4 hectares, comprenant un magnifique étang privé de 3 hectares. La maison rénovée, composée de trois chambres, offre 166 m² habitables. De nombreuses dépendances attenantes et non attenantes représentent environ 450 m² de potentiel aménageable, organisées autour d’une vaste cour intérieure. Un logement indépendant avec cuisine, chambre et salle d’eau est déjà aménagé. Parmi les équipements complémentaires : un bloc sanitaire (WC, douche et lavabo) ainsi qu’un raccordement à l’eau de ville à l’autre extrémité de l'étang. Le système d’assainissement individuel est à refaire. Située sans aucune nuisance, la propriété allie intimité, superficie et accessibilité, avec commerces et services à proximité de Montmarault et Saint-Pourçain-sur-Sioule.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 9.4 ha

Maison à vendre - Réf: A33068EAB63

447 000 € 666 000 €

Splendide longère avec un gîte indépendant

À proximité de Courpière, Leggett Immobilier International vous présente une splendide longère avec un gîte indépendant, située à seulement 30 minutes de Thiers (accès autoroute), 46 minutes de Clermont-Ferrand, et 1h40 de Lyon.

• 288 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 1.7 ha

Maison à vendre - Réf: A42896ORT63

410 000 €

Superbe maison de famille – 238 m² – Calme absolu – DPE B

Nichée au calme dans un lieu-dit rattachée à la commune d'Escoutoux, cette belle maison ancienne en pierre et pisé offre 238 m² de douceur de vivre. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme de l’ancien et confort moderne : excellente performance énergétique (DPE B), double vitrage et pompe à chaleur récente. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et espace salle à manger, cuisine équipée ouverte sur terrasse et cuisine d’été. Elle dispose de 7 pièces dont 5 chambres et 2 salons répartis harmonieusement sur trois niveaux. À l’extérieur, chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs coins détente, petits salons de jardin propices aux moments conviviaux, une piscine hors-sol habillée de bois, un jacuzzi attenant. Chalet au fond du terrain, idéal l’été. Abri voiture, stockage et ramassage scolaire dans le lieu-dit. Une maison chaleureuse où l’on se projette immédiatement en famille.

• 238 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2300 m²

Immeuble à vendre - Réf: A42809GDU42

45 000 €

Idéal investisseur immeuble composé d'un magasin en RDC et habitation à réhabiliter entièrement -toiture neuve

Gros potentiel pour cet immeuble à réhabiliter avec toiture neuve. Vous êtes à la recherche de nouveaux projets ? Ce bien vous offre la possibilité de créer plusieurs appartements ou une belle maison de ville en fonction de vos envies. 240m2 au total comprenant actuellement un espace commerce en RDC, le tout sur 4 niveaux. A l'arrière, vous trouverez une cour fermée avec un petit abri. Si les travaux ne vous font pas peur, une visite s'impose!

• 240 m²

Maison à vendre - Réf: A39732ABR03

285 000 €

Charmante propriété en pierre avec deux habitations et vue imprenable sur la campagne

Charmante propriété en pierre avec deux habitations séparées sur un terrain de 3 730 m², offrant une vue dégagée sur la paisible campagne de Cindré (03220). La maison principale (132 m²) dispose d’une grande cuisine/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois, de deux chambres, d’une mezzanine et de deux salles de bain. La maison d’invités (63 m²) comprend deux chambres avec salle de bain privative, un salon et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire. Les dépendances incluent une grange en pierre, d’anciens porcheries et une deuxième grange de 49 m² avec permis de construire pour conversion en habitation. À 800 m des commerces du village, avec plus de services à Jaligny (8 km) et Varennes-sur-Allier (14 km). Entouré de campagne pittoresque, de champs vallonnés et de villages charmants, offrant un cadre de vie paisible avec marchés locaux, cafés et activités de plein air.

• 195 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3730 m²

Chateau à vendre - Réf: A39736ABR03

790 000 €

Magnifique château du XIIIe siècle avec chapelle, pigeonnier et parc de 2,5 ha

Remarquable château dont les origines remontent à 1234, offrant un cadre historique unique et de nombreux éléments authentiques : cheminées, plafonds à la française, boiseries et parquets anciens. Situé au cœur d’un parc clos de 2,5 hectares avec vues dégagées, il dispose d’annexes exceptionnelles : pigeonnier du XVIIe siècle classé monument historique, chapelle du XVIIIe siècle avec voûtes du XIVe siècle, deux grandes granges et une maison de gardien à rénover. Le château propose de vastes pièces de réception, une bibliothèque, salle à manger, appartement privé, 5 chambres, combles aménageables et caves voûtées. Structure saine avec chauffage central au fioul, intérieur à moderniser. Emplacement idéal à Vicq, à 3 km d’Ebreuil, 13 km de Gannat et 8 km de l’autoroute A71.

• 356 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2.5 ha

Moulin à vendre - Réf: A39733ABR03

300 000 €

Charmant ancien moulin à eau avec maison d’invités, piscine et terrain en bord de rivière

Charmant ancien moulin à eau offrant 171 m² habitables, situé sur 9 769 m² de terrain en bord de rivière dans un cadre calme. La propriété comprend une maison d’invités indépendante de 41 m² et une piscine. Maison principale : rez-de-chaussée avec salon lumineux avec cheminée et sol en pierre d’origine, cuisine avec cheminée ; 1er étage avec 2 grandes chambres, salle de bain et WC ; 2e étage avec 3 chambres, WC et grenier aménageable, accessible depuis l’extérieur. Maison d’invités : studio avec four à pain et salle de bain, chambre indépendante. Extérieurs : cour avec terrasse couverte, arbres fruitiers, puits et piscine. La maison est structurellement saine mais l’intérieur nécessite une modernisation. Située dans un hameau de Monteignet-sur-Andelot, commerces et services à 5 km à Gannat et 20 km à Vichy.

• 212 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 9769 m²

Maison à vendre - Réf: A30139ABR03

439 000 €

Opportunité de vivre en France avec revenu grâce à 2 gîtes et une partie en gîte/hôtel.

Nichée aux abords du pittoresque Lac des Moines, près de la charmante commune de Le Mayet-de-Montagne, cette propriété offre une combinaison unique de confort privé et d'opportunités de revenus. Que vous recherchiez une résidence spacieuse, un projet professionnel ou une combinaison des deux, cette propriété saura répondre à vos attentes au cœur des magnifiques Monts du Bourbonnais. Autrefois un hôtel-restaurant, le bien a été soigneusement réaménagé pour inclure un logement privatif, des gîtes et des espaces dédiés aux invités, tout en conservant son charme et son potentiel unique. Un jardin avec une terrasse couverte et une piscine offre un espace de détente agréable. Située à environ 30 km au sud de Vichy, célèbre pour ses thermes, cette affaire est parfaitement positionnée pour explorer l’histoire riche de la région. Les Monts du Bourbonnais offrent des activités comme la randonnée, le vélo, la pêche et l’observation de la faune.

• 652 m²
• 20 pièces
• 13 ch.
• 6101 m²

Commerce à vendre - Réf: A37079AMB03

383 000 €

Belle Affaire Touristique avec Logement Privatif – Hôtel, Restaurant et possibilité de mini-Camping

Situé aux portes de la forêt des Colettes, à seulement 10 minutes des magnifiques gorges de la Sioule et à 15 minutes de l'autoroute A71, cet ensemble immobilier a tout pour séduire les amateurs de nature, de tranquillité et de projets touristiques. Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités, comme une exploitation immédiate en chambres d’hôtes et restauration.

• 383 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 6160 m²

Appartement à vendre - Réf: A35210ABR03

370 800 €

Appartement d'Exception dans un Château avec Terrasse, Jardin et Piscine. Proche de Vichy.

Superbe appartement de 245 m² situé dans un château, offrant une terrasse privative de 37 m², un jardin de 95 m² et un abri voiture de 50 m². Ce bien sur trois niveaux allie charme historique et confort moderne, avec parquet, cheminées et plafonds à la Française. Le domaine comprend un parc et une piscine commune. Situé à Mariol, à 15 min de Vichy, proche des commerces et des axes autoroutiers.

• 244 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 130 m²

Maison à vendre - Réf: A29141LV63

26 600 €

Ancienne longère, avec un maison four à pain, projet de rénovation complète dans un petit hameau.

Ancienne longère, avec de nombreux détails anciens. A rénover. Elle est située au calme sur une route de campagne. A environ 50 mètres se trouve une vieille maison avec un four a painl, qui pourrait être convertie en un gîte agréable. Il y a aussi un terrain d'environ 400 mètres carrés. Beau projet pour quelqu'un qui aime les défis !

• 60 m²
• 634 m²

Maison à vendre - Réf: A28750ABR03

799 995 €

Magnifique manoir rénové, chambres nombreuses, salles de bains privées, dépendances, piscine et 8,3 hectare

Cette magnifique demeure, datant du XVIIe siècle, a été rénovée avec soin tout en préservant son cachet d'origine. Sur un terrain de 8,3 hectares, elle offre deux grandes granges, un pigeonnier converti en gîte et une piscine intérieure chauffée. Idéale pour une maison d'hôtes ou une grande famille, elle comprend plusieurs chambres avec salles de bains privatives, des espaces de vie spacieux et des dépendances. Située à seulement 10 km de Vichy, cette propriété offre le charme de la campagne à proximité des commodités urbaines.

• 550 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 8.4 ha

Appartement à vendre - Réf: A28538MAA42

148 700 €

Appartement 51m2 neuf 1 chambre à Roanne avec parking privé proche des commodités

Ne tardez pas à venir découvrir votre futur logement neuf en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France. Votre conseiller Leggett vous accompagne tout au long de votre processus d'achat. Cet appartement neuf se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs avec balcon. Vous bénéficierez d'un parking privatif en sous-sol et d'un magnifique jardin paysager commun. Les écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc sont accessibles à pieds. Profitez de la proximité des bords de Loire à seulement 1,6 km. Vous disposerez de 5 lignes de bus dans les 450 m aux alentours. La Gare de Roanne se trouve à seulement 500 m et dessert Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Accès à la N7 à 3 km.

• 51 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 13 m²