Biens et maisons à vendre à Monségur 33580

Moulin à vendre - Réf: A45707JML47

424 000 €

A quelques minutes de Duras, ancien moulin rénové dans cadre bucolique et reposant

ANCIEN MOULIN D'EXCEPTION – PARC 1 HA – RIVIÈRE Découvrez ce moulin en pierre entièrement rénové, caché de tout vis-à-vis. Un havre de paix absolu où la rivière « Le Doucet » coule sous la bâtisse. Le cœur du bien dévoile une pièce de vie monumentale (hauteur 5,65 m) avec cheminée monumentale, poêle canadien et vue contemplative sur l'eau. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, 2 suites privatives avec salle d'eau/WC, une 3e chambre et une salle d'eau indépendante. L'étage est dédié à l'accueil avec 2 grands dortoirs et WC. À l'extérieur, un parc arboré de près de 10 000 m² entoure une piscine avec un bel auvent et coin barbecue, idéals pour la détente. Idéal comme échappatoire à la vie urbaine, projet de gîte ou chambres d'hôtes de prestige. Un bien atypique et rare.

• 248 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A45666JML47

380 000 €

Proche Duras, pension équine avec maison en pierre rénovée, piscine, double garage et grange. 2 ha de parc.

Propriété en pierre & Pension équine proche Duras À 40 min de l'aéroport de Bergerac et 1h20 de Bordeaux, découvrez cette superbe propriété en pierre de pays, nichée à quelques minutes du village de caractère de Duras. Idéal pour un projet équestre ou une vie au vert, ce domaine s'étend sur plus de 2 hectares de prairies attenantes avec mare et carrière. La demeure de charme offre une belle entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. L'espace nuit dispose de 4 chambres confortables et de 2 salles d'eau (dont une récente). Une mezzanine fait office de bureau lumineux. À l'extérieur, une terrasse conviviale et une grande piscine couverte d'un dôme promettent de beaux moments de détente. Les installations sont complétées par un double garage, un atelier et une dépendance type grange abritant 4 boxes à chevaux. idyllique pour passionnés de nature et de chevaux.

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A45470JML47

489 000 €

A 1h de Bordeaux, grande maison de caractère avec gîte, sans travaux, avec jardin et piscine.

À 1h de l’aéroport de Bordeaux et 5 min des commodités, découvrez cette superbe demeure en pierre au charme intemporel. Poutres d’origine, pierres apparentes et authentiques carreaux de terre cuite subliment de vastes volumes atypiques. La maison principale offre une entrée, un salon chaleureux, un grand séjour avec cheminée, une immense cuisine dînatoire surmontée d'une mezzanine, 7 chambres, 2 salles d’eau, buanderie et arrière-cuisine. Un studio insonorisé complète ce bien, idéal pour les musiciens ou un espace de télétravail. Une maison d'amis indépendante avec courette privative propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, parfaite pour le locatif ou recevoir. Côté extérieur, le grand jardin paysager accueille une piscine au sel (8,5x4) et une ancienne grange ouverte avec barbecue pour vos soirées d'été. Un atelier et un carport avec prise de recharge électrique complètent ce bien d'exception.

• 400 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A22157AW47

563 800 €

Élégante maison de campagne du XIXe siècle, rénovée avec style, avec piscine et vue imprenable sur la campagne

Cette propriété magnifiquement rénovée, située dans des jardins paysagers à quelques minutes de la ville populaire de Duras, est pleine de caractère et de charme. Actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes de luxe très prospère, elle ferait certainement une fantastique maison de famille. Amoureusement entretenue, elle est répartie sur deux étages et dispose d'un salon merveilleusement spacieux avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et des portes-fenêtres menant directement à la terrasse et à la piscine. De là, vous pouvez admirer les vues exceptionnelles sur la campagne et le château de Duras. Le pigeonnier contient la chambre principale avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon avec des vues spectaculaires, ainsi qu'une salle de bains. 3 autres chambres, avec salle de bains, sont situées de l'autre côté de la maison, ce qui en fait l'endroit idéal pour le séjour de la famille et des amis ou pour la location pour ceux qui souhaitent gagner un revenu.

• 290 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4500 m²

Maison à vendre - Réf: A44714JML33

432 500 €

Proche village de PELLEGRUE. Longère ayant gardé tout son caractère d'antan. Très beau parc arboré.

Charme et Authenticité au Cœur de l’Entre-Deux-Mers Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, véritable havre de paix situé à seulement 2 minutes du village historique de Pellegrue et 40 minutes de Bergerac. Alliant cachet d’antan et beaux volumes, cette demeure d'exception est une opportunité rare. La Maison Principale : Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger et un vaste séjour chaleureux sublimé par une cheminée d'époque. Une mezzanine surplombe cet espace, desservant deux chambres. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le Gîte Indépendant : Parfait pour une activité d'accueil, il comprend une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Annexes & Extérieurs : Le domaine dispose de nombreuses dépendances : arrière-cuisine, garage, cave, atelier, hangar et remise. Côté jardin, un parc arboré et bucolique entoure la propriété, agrémenté d'un coin barbecue pour vos soirées d'été.

• 295 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 8000 m²

Maison à vendre - Réf: A36877AT47

1 265 000 €

Élégant manoir avec piscine, maison d’amis et parc de 3,5 ha, très lumineux

Élégante propriété de caractère située dans près de 3,5 hectares de parc paysager, offrant une belle luminosité, une circulation fluide et un cadre paisible. La maison principale propose 7 chambres et 5 salles de bains, dont une suite de plain-pied actuellement aménagée en second salon, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 2 chambres, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif. Un superbe salon double hauteur baigné de lumière, ainsi qu’une salle à manger, bibliothèque et salon de musique, offrent des espaces de vie à la fois élégants et conviviaux. De larges dégagements et un escalier en pierre renforcent la sensation d’espace. La cuisine artisanale avec plans de travail en marbre s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. À l’extérieur, terrasses, piscine et parc arboré créent un environnement calme et préservé. À seulement 12 minutes des bastides animées d’Eymet et de Duras, avec les aéroports de Bergerac et Bordeaux facilement accessibles.

• 665 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 3.47 ha

Maison à vendre - Réf: A44419JML33

424 000 €

A 1h de BORDEAUX en campagne girondine, maison d'artiste en pierre avec beau parc arboré et calme absolu

Charme et Authenticité : Grande Maison d'Artiste en Pierre À seulement 1h de Bordeaux et 50 min de l'aéroport de Bergerac, découvrez cette demeure d'exception en pierre ayant préservé tout son cachet d'antan. Située à 5 minutes du village de Pellegrue et de ses commodités, cette propriété est un véritable havre de paix. L'espace de vie se compose : Une vaste entrée menant à une cuisine dînatoire avec cheminée. Un premier salon chaleureux (insert) et un second salon cathédrale avec mezzanine-bibliothèque. Un spectaculaire atelier d'artiste de 104 m² (ancienne grange réhabilitée), idéal pour vos projets créatifs. Rez-de-chaussée complété par une salle de bains/WC, buanderie et garage. À l’étage : Un grand palier dessert deux espaces nuits ainsi qu'une vaste chambre de maître. L'extérieur vous séduira par son magnifique jardin arboré avec puits, offrant une intimité totale. Une perle rare alliant volume, art de vivre et caractère. À visiter sans tarder.

• 218 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A29499KMV47

599 000 €

Élégante demeure en pierre avec piscine, logement d’amis et superbes espaces de réception près de Duras

Belle propriété en pierre rénovée de 6 chambres et 3 salles d’eau avec piscine, alliant charme et confort. Située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Duras, avec commerces, restaurants et château. Anciennement configurée en maison principale de 4 chambres avec gîte indépendant de 2 chambres, elle convient parfaitement aujourd’hui à une vie intergénérationnelle. Deux cuisines, belles pièces de vie et un troisième grand salon actuellement utilisé comme salle de jeux en font un lieu idéal pour recevoir. Bien très modulable : grande maison familiale, résidence secondaire ou activité locative.

• 289 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 1560 m²

Maison à vendre - Réf: A44116GJP47

650 000 €

Propriété d’exception avec vue imprenable en hauteur, jardins paysagers, piscine, à seulement 3 km de Duras.

Nichée au bout d’un chemin de campagne sinueux montant la colline, cette propriété enchantée bénéficie de vues panoramiques sur tous les côtés. Entourée d’un jardin fleuri et coloré, elle dispose d’une grande piscine et d’une maison ayant fait l’objet de nombreuses rénovations et modernisations ces dernières années. Parmi les points forts, un superbe salon avec plafond cathédrale et une véranda donnant sur la piscine. L’habitation spacieuse comprend quatre chambres, trois salles de bains et une vaste cuisine-salle à manger. Idéalement située à seulement 3 km du charmant village de Duras et à 39 minutes de l’aéroport de Bergerac.

• 320 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3350 m²

Maison à vendre - Réf: A34654CAH47

399 500 € 424 000 €

Maison en pierre avec sa vue dégagée sur la vallée

Un chemin privée permet d'accéder à cette jolie propriété située sur les hauteurs de Mauvezin-Sur-Gupie. Quand vous arrivez dans la maison, une entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux avec sa cheminée ouverte, puis vous vous dirigez vers la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement permet d'accéder au coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. De retour dans la cuisine, une pièce de musique se situe à droite de cette dernière avec son escalier menant à l'étage. Un palier dessert une salle de bains, deux chambres et trois greniers dont un accessible. A l'extérieur, un chemin de dalles permet d'accéder à la piscine et aux dépendances situées au rez-de-jardin tel qu'une chaufferie/buanderie et un local technique. Vous trouvez également un jardin de 12 000m² avec un coin barbecue, un abris à bois et un carport.

• 171 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1.24 ha

Maison à vendre - Réf: A42423AT47

504 000 €

Spacieuse maison en pierre 4 chambres avec grande piscine, jardins et vue campagne près de Duras

Maison de campagne en pierre d’environ 300 m², située au bout d’un chemin sans issue dans un environnement rural paisible avec vues sur la campagne, à seulement quelques minutes de Duras (commerces, école et centre médical). La maison offre une vie principalement de plain-pied avec quatre grandes chambres et deux salles de bains, de beaux éléments de caractère (pierres apparentes, poutres et cheminées), un poêle à bois et un chauffage central au gaz (chaudière neuve 2023). Grenier non aménagé offrant du potentiel, avec possibilité de créer une annexe indépendante. Environ 4 000 m² de jardins, grande piscine (liner neuf 2024) et garage double intégré. Cadre campagne paisible sans être isolé, idéalement situé entre Duras et Marmande.

• 299 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A40055JLL47

365 700 € 381 600 €

Demeure de caractère en pierre • Proche Duras

Rare. Idéalement située en position dominante à 5 min de Duras, découvrez cette superbe propriété en pierre construite en 2006 sur les ruines d'une maison forte du XVIIIe. Alliant le confort moderne au charme de l'ancien (poutres, cheminée), elle offre des prestations de haute qualité.

• 160 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1468 m²

Maison à vendre - Réf: A43123JML47

152 600 €

A 5 minutes de DURAS, Gros potentiel pour cette maison en pierre à restaurer avec son jardin arboré et clôturé

Maison de caractère avec vue dégagée – Près de Duras Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, située à deux pas du village de Duras et de ses commodités. Sur un terrain clôturé de 3600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. La maison de plain-pied se compose de : Entrée, cuisine séparée et salon avec cheminée. 3 chambres, salle de bains et toilettes. Cellier et buanderie avec accès au grenier aménageable. Extérieur et dépendances : Le jardin clôturé est un véritable verger (pommiers, poiriers, vignes, kiwis...) avec une terrasse, un garage attenant et diverses dépendances et un puits Potentiel : Habitable dans son état actuel, mais nécessite des travaux de rénovation (isolation, double vitrage, électricité). Cette maison est idéale comme première acquisition ou comme résidence secondaire authentique.

• 118 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3600 m²

Maison à vendre - Réf: A43423JML47

439 000 €

A 5 minutes de Marmande et de ses commodités, belle contemporaine située dans un environnement privilégié

Havre de Paix Contemporain aux Portes de Marmande Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marmande et 1 heure de Bordeaux, cette villa contemporaine d'exception se niche au bout d'une impasse, garantissant un calme absolu. Dès l'entrée, marquée par un portail automatisé et une allée privée, le charme opère. La demeure s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine, offrant un panorama imprenable sur la piscine et les bois environnants. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative. De construction soignée et parfaitement entretenue, la maison dispose d'une terrasse périphérique et d'un vaste sous-sol avec double garage. Un cadre bucolique rare, véritable communion avec la nature, idéal pour une famille en quête de sérénité et de prestations de haute facture.

• 170 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3500 m²

Maison à vendre - Réf: A43150AW33

750 000 €

Exceptionnelle maison de campagne de 6 chambres à coucher, pleine de caractère, avec piscine et vue imprenable

Située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne, cette propriété de caractère entièrement rénovée propose des pièces spacieuses, un confort moderne et de superbes espaces de vie extérieurs. La maison s'étend sur deux niveaux et allie le charme traditionnel à une rénovation de grande qualité. La propriété comprend un grand salon lumineux doté de portes-fenêtres s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, créant ainsi un merveilleux espace de vie entre l'intérieur et l'extérieur. Elle comprend une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un espace atelier/studio, idéal pour le télétravail. La maison offre 6 chambres, 4 salles de bains et de nombreux rangements. Une piscine d'eau salée se trouve au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé. Idéale comme résidence familiale, refuge à la campagne ou opportunité d'affaires, cette propriété exceptionnelle offre intimité, espace et caractère, tout en étant à proximité des commodités.

• 352 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 6181 m²

Maison à vendre - Réf: A42664JML47

335 000 €

A 1h de Bordeaux, grande maison familiale de prestige en pierre avec double garage et grand jardin clos

Demeure de Prestige en Pierre – Sainte-Bazeille À seulement 1h de Bordeaux et 2 min du centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée avec goût. Alliant charme authentique et confort moderne, elle offre des volumes d'exception. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine dînatoire avec cellier et un séjour majestueux de 50 m²avec cheminée. Un bureau (ancien garage), une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres et une suite parentale complète (bains, douche, dressing). L’extérieur est un véritable écrin : une terrasse de 75 m² s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé. Un ancien séchoir de plus de 100 m², transformé en double garage, offre un potentiel rare. Une perle rare alliant espace et élégance.

• 309 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2270 m²

Moulin à vendre - Réf: A42208JML47

1 040 000 €

Entre Duras et Eymet, Moulin entièrement rénové avec goût sur plus de 7ha avec rivière, étang et dépendances

Moulin d'Exception entre Duras et Eymet Aux abords d’une rivière, dans un cadre bucolique enchanteur, découvrez ce moulin en pierre entièrement rénové. Ce bien rare offre un vaste salon lumineux et une cuisine dînatoire s'ouvrant sur une terrasse dominante. Il dispose de quatre chambres, dont une suite de plain-pied, et d'un espace bien-être avec jacuzzi. Le sous-sol abrite un garage, une cave régulée par un puits et une arrière-cuisine. Une grange en pierre et diverses dépendances offrent un potentiel unique pour des gîtes ou un projet touristique. Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares arborés, incluant un lac privé d'un hectare. Un véritable havre de paix alliant charme historique et confort moderne.

• 340 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7 ha

Commerce à vendre - Réf: A40811BEN33

522 800 €

Domaine viticole BIO de l'Entre-deux-mers en Bx sup. rouge, Bx blanc et rosé, avec sa maison. Chais 570m²

Situated in the heart of the Entre-deux-Mers region, this certified organic wine estate presents a rare opportunity to acquire a manageable vineyard property offering an excellent balance between commercial activity, quality of life, and tourism potential. The estate currently extends to approximately 6.5 hectares of vineyards. A restructuring programme is planned to create a particularly easy-to-manage operation, with approximately 4.55 hectares of productive vines planted with Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, and Sauvignon Blanc. The property also includes 10.97 hectares of irrigable meadow and agricultural land, 0.65 hectares of woodland, together with two additional non-contiguous parcels totalling approximately 1 hectare. Situated at an altitude of around 40 metres, the estate also offers opportunities for diversification, including the cultivation of olive trees on part of the agricultural land.

• 240 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 18 ha

Maison à vendre - Réf: A40621AT47

648 000 €

Charmante maison en pierre au calme, avec vaste terrasse, piscine, gîte et vue imprenable sur la campagne

Dans un cadre champêtre paisible, cette belle maison en pierre restaurée occupe une position dominante avec une vue envoûtante sur un village perché au loin. Calme et privée, tout en étant proche des bastides de Duras et d’Eymet, elle allie parfaitement charme et confort. Les pièces lumineuses s’ouvrent sur une vaste terrasse autour de la maison, idéale pour les repas ou la détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine-salle à manger, un salon avec poêle à granulés, un second salon et des toilettes invités. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres doubles et une salle de bains. Autour d’une cour fleurie ornée d’oliviers, le pigeonnier aménagé offre un hébergement charmant pour les invités. Les dépendances incluent buanderie, local technique et garage, au cœur de jardins paysagers avec piscine 10 × 5 sur environ 1 ha. Une propriété pleine de charme, incarnant l’essence de la campagne française - invitation à la visiter bientôt.

• 235 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A39576JLL47

345 000 €

Ferme du XIXᵉ siècle avec plus de 9 hectares dans un village du 4712

Cette ferme du XIXe siècle avec plus de 9 hectares de terrain offre l’opportunité de posséder un véritable havre de vie rurale authentique au cœur du Lot-et-Garonne. Ancienne ferme datant des années 1800, elle convient parfaitement à ceux qui recherchent de l’espace et/ou un potentiel pour un projet de petite exploitation ou d’éco-tourisme. Caractéristiques principales : • Maison de construction traditionnelle avec éléments d’origine • Plus de 9 hectares de terrain comprenant prairies, arbres matures et bois • Cadre rural paisible • Dépendances et granges de stockage offrant un potentiel de rénovation • Arbres matures apportant caractère et ombrage • Volets bleu lavande et fenêtres en bois • Cheminée traditionnelle • Espace suffisant pour piscine, chevaux, potager ou projets de glamping • À seulement quelques minutes en voiture de villes de marché animées telles que Duras, Monségur et Eymet

• 160 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 9.03 ha

Maison à vendre - Réf: A39429GJP47

498 200 €

Domaine de charme avec pigeonnier, dépendances et 18 ha de terrain, proche Duras et Marmande

Située au bout d’un long chemin de campagne, cette propriété d’exception est entourée de bois, de champs et de deux grands étangs, offrant calme et charme rustique en abondance. Pleine de caractère, elle dispose d’un ravissant pigeonnier, de pièces généreuses et de nombreux éléments authentiques tels que sols en terre cuite, pierres apparentes et poutres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une vaste salle à manger avec cheminée en pierre, une cuisine de ferme, un salon, un second séjour, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bains familiale, ainsi qu’une grande pièce offrant la possibilité de créer une suite parentale. Une grange spacieuse et plusieurs dépendances en pierre ouvrent de nombreuses perspectives d’agrandissement ou de conversion. Idéalement située entre Duras (13 km) et Marmande (11 km), à seulement 7 km du charmant village perché de Monteton,

• 400 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 18.37 ha

Maison à vendre - Réf: A37974SRS47

260 000 €

Grande maison de ville avec jardin et double garage

Au centre de St Bazeille a 5 minutes de Marmande, cette maison de ville a beaucoup d'espace pour une grande famille. Petite jardin avec terrasse et double garage.

• 148 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 90 m²

Maison à vendre - Réf: A36125GJP47

424 000 €

Magnifique complexe de gîtes en pierre, avec une toiture recement rénovée , 2 piscines, à proximité de Duras.

Une vaste ferme rénové comprenant 3 habitations indépendantes, deux piscines et 4,756 m² de jardin autour. . Située au calme dans un hameau rurale à quelques minutes, 5km. en voiture de tous les commerces de Duras (ville historique avec son chateau) et d'un parcours de golf renommé, une maison confortable et une entreprise dans un cadre superbe. L’aéroport de Bergerac se trouve a 40 mins.

• 275 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4756 m²

Maison à vendre - Réf: A15947

219 900 €

Une maison attrayante dans un petit hameau avec une piscine à quelques minutes de la ville historique de Duras

Cette charmante propriété de 3 chambres ferait une belle maison ou une parfaite maison de vacances à fermer et à laisser. Construite récemment autour d'un bâtiment original en pierre, la propriété a conservé certaines de ses caractéristiques d'origine tout en adoptant un style moderne et contemporain. Les plafonds de style cathédrale donnent une impression de lumière et d'air, et vous pouvez prendre vos repas en plein air sur la terrasse couverte qui donne sur le jardin et la piscine. Nichée dans un petit hameau, la propriété n'est pas loin de la bastide extrêmement populaire de Duras, où vous trouverez des bars, des restaurants, un éventail de petites boutiques et les magnifiques châteaux. A seulement 35 minutes de l'aéroport de Bergerac et 1 heure 20 de l'aéroport international de Bordeaux.

• 96 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 580 m²